Дело № 2-2882/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Ярославского районного суда Ярославской области Сайфулина А. Ш.
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
20 октября 2010 года
гражданское дело по иску Копорулиной А.К. к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Копорулина А. К. обратилась в суд с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС 1. В обоснование иска Копорулина А. К. указала, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена она приобрела у ФИО1 квартиру по адресу: АДРЕС 1. Решением Ярославского районного суда от Дата обезличена за ней признано право собственности на ... долю указанного жилого дома. При покупке квартиры подразумевалось, что приобретается в собственность и земельный участок, расположенный рядом с домом для ведения огородничества площадью ... кв.м. Данный земельный участок истица обрабатывает на протяжении 12 лет, находится в ее фактическом пользовании, в Дата обезличена проведено межевание земельного участка, присвоен кадастровый Номер обезличен.
В судебном заседании истец Копорулина А. К. исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска, дала пояснения, соответствующие содержанию искового заявления.
Третье лицо Старицына В. П. пояснила, что является сособственником дома и собственником земельного участка, расположенного при доме, для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС 1, земельный участок под домом не оформлен в собственность из-за несогласованности со вторым собственником. Пояснила, что Копорулина А. К. с момента приобретения жилого помещения пользуется земельным участком при доме, обрабатывает его.
В судебное заседание ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и третье лицо ОРГАНИЗАЦИЯ 2 не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков в случае если, земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена истица приобрела у ФИО1 квартиру по адресу: АДРЕС 1. ... суда от Дата обезличена за ней признано право собственности на ... долю указанного жилого дома. При доме имеется земельный участок площадью ... кв.м.
На основании объяснений истца и третьего лица суд установил, что фактически в пользовании истца для ведения личного подсобного хозяйства находится земельный участок при доме площадью ... кв. м.
При проведении технической инвентаризации размер земельного участка составляет ... кв. м.
В настоящее время истец желает оформить свои права на земельный участок. Учитывая изложенное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на указанный земельный участок по адресу: АДРЕС 1.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Законом Ярославской области №22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон ЯО).
Как указано в п. 1 ст. 1 Закона ЯО, его действие распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
Судом установлено, что Копорулина А. К. ранее бесплатно в собственность земельный участок не получала.
В соответствии с п. 4 ст. 2 Закона ЯО земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно в случае, когда эти участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Копорулиной А.К. право собственности на земельный участок площадью ... кв. м по адресу: АДРЕС 1,
категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина