Дело № 2-2896/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.,
при секретаре Лукьянове А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле
13 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Ковин И.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ 1 о признании права собственности на незавершенный объект строительства,
у с т а н о в и л:
Ковин И. В. является участником мероприятий по улучшению жилищных условий, проводимых в рамках областной целевой программы «Социально развитие села до 2012 года», что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности. Действуя в своих интересах и интересах членов семьи (Смолякова И. В. – жена, дети – ФИО1, ФИО3 и ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ Ковин И. В. заключил с ОРГАНИЗАЦИЯ 1 договор купли-продажи имущества – незавершенного строительством жилого дома лит. А инвентарный № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
В соответствии с условиями указанного договора Ковиным И. В. были исполнены все обязательства, имущество принято им, он открыто пользуется и владеет им с момента подписания договора купли-продажи, осуществляет все полномочия собственника, в т. ч. несет бремя по содержанию имущества, возделывает земельный участок около дома, принимает меры по окончанию строительства.
Истец не осуществил государственную регистрацию договора купли-продажи на имущество в соответствии со ст. 551 ГК РФ, поскольку ответчик уклоняется от оформления регистрации. Истец просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом, инвентарный №, лит. А общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Ковин И. В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, его представитель Никитина И. Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ 1 третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ 2, ОРГАНИЗАЦИЯ 3, ОРГАНИЗАЦИЯ 4, ОРГАНИЗАЦИЯ 5, ОРГАНИЗАЦИЯ 6, ОРГАНИЗАЦИЯ 7, ОРГАНИЗАЦИЯ 8 Смолякова И. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 и ФИО2, орган опеки и попечительства Администрации ЯМР - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ОРГАНИЗАЦИЯ 1 Смоляковой И. В., отдела по опеке и попечительству управления образования ОРГАНИЗАЦИЯ 3 имеются отзывы на иск, против удовлетворения требований не возражают.
Представитель ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО4 в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
р е ш и л:
Исковые требования Ковин И.В. удовлетворить.
Признать за Ковиным И.В. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, инвентарный номер 14984, лит. А общей площадью 139 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней.
Судья А. Ш. Сайфулина