Дело №2-3456/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 16 декабря 2010 года гражданское дело по иску Булгакова Д.В. к Тараканову С.К. о признании права собственности на ? доли на здание,
установил:
Булгаков Д.В. обратился в суд с иском к Тараканову С.К. о признании права собственности на ? доли в праве собственности на здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, указывая, что стороны заключили договор купли-продажи, по условиям которого истец купил, а ответчик продал ? доли в праве собственности на здание магазина, в 2008-2009 годах произведена реконструкция магазина, которая привела к увеличению его площади до <данные изъяты> кв.м., по решению суда здание сохранено в реконструированном состоянии, в октябре 2009 года Тараканов С.К. продал Булгакову Д.В. ? доли магазина, но в документах на здание магазина были указаны его технические характеристики до реконструкции, в связи с чем, было отказано в регистрации перехода права собственности. Просит признать за ним право собственности на ? доли в праве собственности на здание магазина общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Булгаков Д.В. исковые требования уточнил, просил одновременно прекратить свое право собственности на ? доли в праве собственности на здание магазина площадью <данные изъяты> кв.м., дал суду пояснения, соответствующие изложенному выше.
Представитель ответчика Тараканова С.К. по доверенности Бодрова В.И. не возражала против удовлетворения исковых требований, согласилась с пояснениями истца.
В судебное заседание вызывалось третье лицо – представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1, о месте и времени судебного заседания извещено, возражений по иску не представлено.
Суд, выслушав истца Булгакова Д.В., представителя ответчика Бодрову В.И., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Булгаков Д.В. и Тараканов С.К. заключили договор купли-продажи, по условиям которого Тараканов С.В. продал, а Булгаков Д.В. купил ? доли в праве собственности на магазин № ТПС общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит А, по адресу <адрес>, в материалах дела имеется договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Из представленных суду материалов также видно, что на момент заключения указанной сделки здание магазина было реконструировано, в связи с проведенной реконструкцией увеличилась площадь здания до <данные изъяты> кв.м., данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрации ответчиком были представлены технические документы на здание магазина до проведенной реконструкции.
Суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Булгаковым Д.В. право собственности на ? доли в праве собственности на магазин № ТПС, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.А, расположенный по адресу <адрес>
Прекратить право собственности Булгакова Д.В. на ? доли в праве собственности на магазин № ТПС, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.А, расположенный по адресу <адрес>, аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Ю.В. Орлова