Дело №2-3431/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ярославль 07 декабря 2010 года
Ярославский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосягина А.М., Новиковой А.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права долевой собственности на жилой дом и прекращении права собственности на квартиры, признании права долевой собственности на земельный участок,
установил:
Мосягин А.М., Новикова А.В. обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о прекращении права собственности на квартиры № и № по адресу: <адрес>, и признании права собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по указанному адресу за каждым.
В заявлении указано, что в собственности истца Мосягина А.М. находится квартира №, в собственности Новиковой А.В. - №, квартиры расположены по адресу <адрес> в двухквартирном жилом доме, каждая квартира соответствует ? доле жилого дома. Мест общего пользования в доме нет. К дому примыкает приусадебный участок, который истцами обрабатывается. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Просят прекратить его право собственности на квартиры и признать за ними право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, за каждым.
В судебном заседании истец Мосягин А.М., его представитель по доверенности Симонова Л.В. исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенному выше. Истица Новикова А.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебное заседание не явились ответчик – ОРГАНИЗАЦИЯ1, 3-е лицо ОРГАНИЗАЦИЯ2 просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителей, возражений по иску не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца Мосягина А.М., его представителя Симонову Л.В., проверив и исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
На основании п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из материалов дела видно, что в собственности истца Мосягина А.М. находится квартира № по адресу <адрес>, в собственности Новиковой А.В. – квартира №, данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.
Суду представлен технический паспорт на жилой дом, из которого видно, что жилой дом расположенном на земельном участке, имеет сообщение с придомовым земельным участком, дом двухквартирный, каждая квартира соответствует ? доли жилого дома. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., участок имеет кадастровый номер №, используется для обслуживания и эксплуатации жилого дома.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что фактически в собственности каждого истца находится ? доля дома, а не квартира в доме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Мосягиным А.М. право собственности на ? долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Мосягина А.М. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Новиковой А.В. право собственности на ? долю жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Новиковой А.В. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Мосягиным А.М. право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, кадастровый номер №.
Признать за Новиковой А.В. собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья Ю.В. Орлова