О признании права собственности на самовольную постройку. Решение вступило в законную силу 12 февраля 2011 года.



Дело № 2-433/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.,

при секретаре Васильевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

1 февраля 2011 года

гражданское дело по иску Сидоровой Н.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Сидорова Н.А. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом Лит Б общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно тех. Паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Дом лит. А ДД.ММ.ГГГГ постройки был ветхим и непригодным для проживания, истцом в ДД.ММ.ГГГГ был построен новый дом лит. Б, который соответствует градостроительным и строительным нормам, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Немцова Т.А., доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на жилой дом лит. Б с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились ответчики – ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ1, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений на исковое заявление не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Сидоровой Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт жилого дома №, расположенного по адресу: расположенный по адресу: <адрес> (л. д. №). Согласно техпаспорту по указанному адресу располагается жилой дом лит. Б с мансардой общей площадью <данные изъяты> кв.м.

По экспертному заключению ОРГАНИЗАЦИЯ3 жилой дом с мансардой по адресу: <адрес>, имеет достаточные конструктивные характеристики надежности и безопасности, его строительство не нарушает права третьих лиц, установленные градостроительным регламентом, СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные», 02.08.01-89* «Жилые здания» соблюдаются. Дом построен в соответствии со строительными, пожарными и санитарными нормами, действующими на территории РФ, пригоден для проживания людей (л. д. №).

Из заключения пожарно-технической экспертизы ОРГАНИЗАЦИЯ4 строение возведено в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности (л. д. №).

Согласно представленному заключению ОРГАНИЗАЦИЯ5 возведенное строение лит. «Б» не ухудшает условия проживания граждан, строение пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемеологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. №).

Согласно справки ОРГАНИЗАЦИЯ1 в доме по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и постоянно не проживает (л.д. №).

Сохранение спорного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд полагает, что право собственности на жилой дом должно признано за Сидоровой Н.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сидоровой Н.А. право собственности на жилой дом литер Б с мансардой, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № в соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ6.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А. Ш. Сайфулина

-32300: transport error - HTTP status code was not 200