Дело № 2-254/11 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
При секретаре Симоненко Н.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 14 февраля 2011 года гражданское дело по иску Филиппова А.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании незаконным постановления, признании права собственности на землю,
установил:
Филиппов А.В. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2, в котором просит признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О расторжении с Филипповым А.В. договора аренды земельного участка и предоставлении Филиппову А.В. в собственность за плату земельного участка»; признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и размещения незавершенного строительства по адресу <адрес>
В судебном заседании Филиппов А.В. и его представитель Котова В.Н. исковые требования поддержали. Пояснили, что в 2007 году истцу был предоставлен земельный участок для строительства на нем жилого дома. На время строительства дома с истцом был заключен договор аренды земельного участка. В настоящее время за истцом зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством жилой дом. Истец обратился в ОРГАНИЗАЦИЯ2 с просьбой предоставить ему земельный участок в собственность. Ответчик решил предоставить участок в собственность за плату. Однако, такое решение противоречит требованиям п.3 ч.1 ст.2 Закона ЯО от 27.04.2007г. № 22-з, которая предусматривает бесплатное предоставление земельного участка. Ранее истец бесплатно участки в собственность не приобретал. На основании изложенного просят исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание не явились представители ответчиков и третьих лиц – ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ4 по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.
Суд, выслушав истца, его представителя, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.2 Закона ЯО от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка между ОРГАНИЗАЦИЯ2 и Филипповым А.В., на основании которого Филиппову А.В. за плату во временное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный Ярославская <адрес>. Целевое назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства со строительством индивидуального жилого дома с сараем, гаража, бани.
ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ4 было зарегистрировано право собственности Филиппова А.В. на незавершенное строительство (лит.А) со служебной постройкой (лит.Г2), инв.№ № по адресу <адрес>
Зарегистрировав право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, Филиппов А.В. обратился с заявлением в ОРГАНИЗАЦИЯ2 о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ2 было принято постановление №, на основании которого (пункт 1) с Филипповым А.В. был расторгнут договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного <адрес>, используемого для ведения личного подсобного хозяйства со строительством индивидуального жилого дома. В соответствии с пунктом 3 указанного постановления данный участок был предоставлен Филиппову А.В. в собственность за плату.
Суд считает, что пункт 3 данного постановления противоречит требования Закона ЯО № 22-з, поскольку истец имеет право на бесплатное предоставление ему земельного участка.
Так, на предоставленном ему в аренду земельном участке истцом был возведен объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано в ОРГАНИЗАЦИЯ4. Ранее истец не использовал свое право на бесплатное приобретение земельных участков, т.е. принцип однократности бесплатного предоставления земельных участков также не нарушен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным пункт 3 Постановления Главы Ярославского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Филиппову А.В. был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и размещения незавершенного строительства.
Признать за Филипповым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и размещения незавершенного строительства.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова