О признании права собственности на жилой дом. Решение вступило в законную силу25 февраля 2011 года.

г. Ярославль «21» января 2011 г.

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова А. Н. к Страшинской И. Е. о признании права собственности,

установил:

Назаров А.Н. обратился в суд с иском к Страшинской И. Е.. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил со Страшинской И.Е. предварительный договор купли-продажи ... доли жилого дома № ... в дер. АДРЕС1 Дом принадлежал матери Страшинской И.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением ... районного суда по заявлению Страшинской И.Е. был установлен факт принятия ею наследства матери путём обра­щения в фактическое владение и пользование указанного дома. По условиям предваритель­ного договора основной договор купли-продажи должен был быть заключён после получе­ния ответчиком свидетельства о праве на наследство, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Полную стоимость сделки истец уплатил Страшинской И.Е. в момент заключения предварительного договора, исполнив, таким образом, обязанности покупателя. Однако ответчик не предпринял мер по заключению договора. Не отказываясь от принятых на себя обязательств, подтверждая намерение продать дом, Стра­шинская И.Е. к нотариусу не обращается, правоустанавливающие документы не получает. В свя­зи с тем, что стороны намерены совершить сделку и фактически исполнили её: покупатель полностью оплатил имущество, а продавец передал его покупателю, истец просил признать за ним право собственности на ... долю в праве на жилой дом (лит. А), со служебными по­стройками (лит. Г1, Г2), общей площадью ... кв.м, инв. № ..., по адресу: АДРЕС1

В ходе судебного разбирательства от Страшинской И.Е. поступило заявление о признании иска полностью. Аналогичное заявление сделано представителем ответчика по доверенности – Цоем В.В. Дополнительно представитель пояснил, что по сведениям ОРГАНИЗАЦИЯ1 <адрес>, ОРГАНИЗАЦИЯ2 собственник второй половины дома неизвестен. ... доли указанного дома была завещана ответчику ее матерью – ФИО1, которой ... доля дома принадлежала на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников первой очереди не имеется. Факт принятия ответчиком наследства после смерти ФИО1 установлен решением ... районного суда г. ....

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком и его представителем не противоречит закону, является добровольным, совершено в пределах полномочий, предоставленных представителю доверенностью. Суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, на основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назаровым А. Н. право долевой собственности (на ... долю в праве) на жилой дом с хозяйственными постройками (лит. Г1, Г2), расположенные по адресу: АДРЕС1 (инв. №...).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.