Дело № 2-1506/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.
при секретаре Труфановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
08 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Майоршина Н.К. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Майоршин Н.К. обратился в суд с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на земельный участок под гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Майоршин Н.К. указал, что ему на основании договора купли-продажи, заключенному с ОРГАНИЗАЦИЯ1 ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности гараж № по адресу: <адрес>. В момент заключения договора купли-продажи гаража земельный участок под гаражом находился в собственности ОРГАНИЗАЦИЯ1 Другим гражданам, купившим гаражи аналогичным образом, были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет самим гаражом, земельным участком под гаражом как своим собственным. Никаких претензий по поводу владения земельным участком под гаражом к нему никто не предъявлял. Истцом оформлен межевой план на земельный участок под указанным гаражом, споров в отношении границ земельного участка не имеется.
В судебном заседании истец Майоршин Н.К. исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска, дал пояснения, соответствующие содержанию искового заявления.
Представитель ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ1 ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.
В судебное заседание ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ2 и третье лицо ОРГАНИЗАЦИЯ3 не явились, извещены надлежаще. Третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ОРГАНИЗАЦИЯ1 построило гаражный комплекс в своей производственной зоне – на земельном участке, предназначенном для обслуживания и эксплуатации производственного центра. Майоршин Н.К. приобрел гараж по договору купли-продажи. ОРГАНИЗАЦИЯ1 отказалось от земельных участков, расположенных под гаражами, в пользу граждан – собственников гаражей.
Постановлением главы ОРГАНИЗАЦИЯ2 от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки были предоставлены гражданам в собственность из земель ОРГАНИЗАЦИЯ1 для обслуживания гаражей. Приложение № к указанному постановлению с перечнем граждан, являющихся собственниками гаражами, утрачено, в архивном отделе ОРГАНИЗАЦИЯ2 отсутствует, что препятствует истцу оформить земельный участок в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Майоршиным Н.К. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ОРГАНИЗАЦИЯ4, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - под гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А. Ш. Сайфулина