Дело №2-2078/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 25 апреля 2011 года гражданское дело по иску Баушева В.Н. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:
Баушев В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом № расположенный по адресу <адрес>.
В исковом заявлении указано, что Баушев В.Н. является собственником 7/8 долей в праве собственности на жилой дом по указанному адресу. Право собственности на ? доли в праве собственности возникло в результате наследования по закону после ФИО1, на 3/8 доли – в результате заключения договора купли-продажи с ФИО2 (2/8 доли) и ФИО3. 1/8 доли в праве собственности на указанное имущество принадлежали ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти никто из родственников наследство не принимал. С начала 1990-х годов истец владел и пользовался всем жилым домом, нес все расходы, связанные с домом, занимался благоустройством жилого дома и хозяйственных построек. Таким образом, более 20 лет истец владеет и пользуется всем жилым домом, в том числе и 1/8 долей, ранее принадлежащей ФИО4 Жилой дом расположен на земельном участке площадью 879 кв.м., который находится в собственности истца. Просит признать за ним право собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом.
Представители истца Баушева В.Н. по доверенности Баушева Т.В. и Лернер И.М. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, дали суду пояснения соответствующие изложенному выше.
Ответчики – ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ1 по ЯО, третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Третье лицо ОРГАНИЗАЦИЯ4 просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Судом допрошены свидетели ФИО5, ФИО6
Свидетель ФИО5 пояснила суду, что в <адрес> она проживает с 1970-х годов, с 1980-х годов знает семью Баушевых, у них есть дом, в котором она бывала, в доме живут только Баушевы, летом к ним приезжают дети, ей также известно, что в доме раньше проживала бабушка; дом был разделен на две половины, но Баушевым дом был перестроен.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ранее на <адрес> проживала ФИО1., после смерти мужа она вышла замуж за Баушева. Во второй половине дома проживала ФИО2., но потом ее увезли и домом стали пользоваться Баушевы, также ими обрабатывался и весь участок около дома. Баушев Н. постоянно находился в местах лишения свободы; в доме Баушевых она бывает, раньше дом был на две половины, сейчас внутренняя перегородка убрана, в доме было две печки, теперь одна, длительное время всем домом пользуются Баушевы, члены семьи истца.
Суд, выслушав представителя истца Баушеву Т.В., Лернер И.М., свидетелей ФИО5., ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела видно, что Баушеву В.Н. на праве собственности принадлежит 7/8 долей в праве собственности на жилой дом №, расположенный по адресу <адрес>. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 подарили Баушеву В.Н. принадлежащие им 3/8 доли в праве собственности на жилой дом (из них 2/8 доли принадлежали ФИО2 на основании свидетельства о наследстве, выданного нотариусом Ярославской нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ р.н. № и договора дарения, удостоверенного ... поселковым Советом ДД.ММ.ГГГГ р.н.№; 1/8 доли принадлежат ФИО3. на основании свидетельства о наследстве, выданного нотариусом Ярославской нотариальной конторы ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ р.н. №). ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ заместителем старшего государственного нотариуса ... нотариальной конторы ... ФИО8
Согласно технического паспорта собственниками жилого дома по указанному адресу являются Баушев В.Н. (7/8 доли) и ФИО4 (1/8 доли). Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных материалов дела также видно, что в спорном жилом доме никто не зарегистрирован, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика. В собственности истца находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ОРГАНИЗАЦИЯ5 ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Баушев В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет целым жилым домом, в том числе и спорной 1/8 доли, на протяжении более 15 лет. Баушев В.Н. стал владельцем имущества правомерно. Истец никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство завладения вещью, не принимал. Имущество все время находилось во владении истца. Собственника 1/8 доли в праве собственности на жилой дом нет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5., ФИО6., из которых следует, что в жилом доме по указанному адресу длительное время проживает семья истца, истец и члены его семьи пользуются всем жилым домом, ранее дом был разделен на две половины перегородкой, которая была сломана. Не доверять показаниям указанных лиц, у суда нет оснований. Отсутствие собственника у данного недвижимого имущества (1/8 доли жилого дома) подтверждается письменными материалами дела.
Суд считает, что исковые требования Баушева В.Н. о признании за ним права долевой собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Баушевым В.Н. право собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Орлова