Дело № 2-2545/2011

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Булатовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

28 июня 2011 года

гражданское дело по иску Малиновского Д.К. к Малиновской Н.П. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Малиновский Д.К. обратился в суд с иском к Малиновской Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятии ее с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в квартире была зарегистрирована его супруга Малиновская Н.П.. Ответчица с момента регистрации в квартиру не вселялась и не проживала, свои вещи не завозила и никогда не приезжала в спорную квартиру. Решением суда в ДД.ММ.ГГГГ году брак между ними расторгнут, в настоящее время ответчик предположительно проживает в <данные изъяты> с другой семьей, местонахождение ее неизвестно. Поскольку семейные отношения с ответчицей прекратились, полагает, что за ней не сохраняется право пользоваться принадлежащей ему квартирой.

В судебном заседании истец Малиновский Д.К. иск поддержал, дал пояснения, соответствующие содержанию заявления, также пояснил, что ответчица никогда не жила в спорной квартире, в период брака жила с истцом в его квартире, расположенной в городе Ярославле.

В судебное заседание ответчик Малиновская Н.П. не явилась, в материалах дела имеется почтовое уведомление с места регистрации с отметкой истечения срока хранения. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя <данные изъяты> жительства которой неизвестно, был назначен адвокат Адвокатской конторы Ярославского района.

Представитель ответчика – адвокат Донцов К.И. в судебном заседании возражений по иску не представил, оставив решение на усмотрение суда.

Третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ1 - в суд не явилось, извещено надлежаще, возражений по иску не представили.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права следует, что Малиновскому Д.К. принадлежит на праве собственности <адрес> д. <адрес>.

Из выписки из домовой книги, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ2, видно, что ответчик Малиновская Н.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, основание: поквартирная карточка.

Свидетель ФИО1 в суде показала, что имеет дом в деревне <адрес>, Малиновского Д.К. знает еще ребенком, в спорной квартире жил еще его дед, квартиру приватизировали, в настоящее время Малиновский Д.К. является собственником квартиры. Как староста деревни, она (ФИО1) знает, что в квартире зарегистрирована его жена, но в квартиру она не вселялась, она ее ни разу не видела.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между тем, как видно из материалов дела, ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, была только зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника, совместно с ним проживала в другой квартире по месту регистрации последнего, в установленном законом порядке не приобрела права пользования спорным жилым помещением, нахождение в брачных отношениях с собственником не является основанием приобретения ею прав пользования квартирой по договору найма. К тому же в настоящее время брак между супругами расторгнут, ответчик не является членом семьи собственника. Согласно представленным истцом документам, ответчик проживает в Бельгии.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, собственник вправе требовать устранения нарушения своего права.

Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в доме истца нарушают его законные права собственника. С учетом указанных выше обстоятельств, Малиновская Н.П. подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Малиновскую Н.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья А. Ш. Сайфулина