Дело № 2-2278/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Голубевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

06 июня 2011 года

гражданское дело по иску Сидорова В.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сидоров В.В. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании за ним права долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указал, что ему принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения.

В судебном заседании истец Сидоров В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ОРГАНИЗАЦИЯ1 - в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований возражает.

Третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ2, Комлякова З.К. - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Комлякова З.К. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров В.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ(л.д. №).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров В.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом, истцу принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. №).

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ указанный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» установлены основания для бесплатной передачи в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В данной норме основания передачи в собственность земельных участков связаны с наличием на таком участке объекта недвижимости либо с наличием иных прав у лица на такой участок. Поскольку принадлежащий истцу жилой дом является объектом недвижимости, имеются правовые основания для бесплатной передачи ему в собственность названного участка.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Сидоровым В.В. право собственности в размере <данные изъяты> доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А. Ш. Сайфулина