Дело № 2-824/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 12 мая 2011 года гражданское дело по иску Кузьминой Н.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, Жилину В.Н. о признании права собственности на земельный участок, по исковому заявлению Баженовой М.Ф. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, Жилину В.Н. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кузьмина Н.В. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, Жилину В.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Баженова М.Ф. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, Жилину В.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные иски были соединены в одно производство.

В судебном заседании Кузьмина Н.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что является членом ОРГАНИЗАЦИЯ2 с 2006 года, владеет земельным участком №. Земельный участок приобрела у бывших владельцев. При покупке участка ей были показаны его границы. Со стороны участка, принадлежащего ответчику Жилину В.Н., границей служила водопроводная труба. До водопроводной трубы участок находился в ее пользовании, она возвела со своей стороны хозяйственную постройку, со стороны участка Жилина также расположена постройка. Между постройками лежит труба. До проведения межевания Жилин никаких претензий относительно границы участка не высказывал. В настоящее время ответчик отказывается от согласования границы между участками, что препятствует ей в оформлении права собственности на земельный участок.

Баженова М.Ф. в судебном заседании пояснила, что является членом ОРГАНИЗАЦИЯ2 с 2005 года, владеет земельным участком №. Ее смежным землепользователем является ответчик Жилин В.Н. – владелец участка №. Граница между их участками проходит по кустам. Кусты растут и с ее стороны и со стороны участка Жилина. Между кустами проходит небольшая тропка. Граница была установлена посередине указанной тропки. Жилин В.Н. отказался согласовать границы участка, не приводя каких-либо разумных доводов к отказу.

Ответчик Жилин В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что до приобретения участка № Кузьминой, они с бывшим владельцем участка определили границу между их участками и установили «мировой столб». Не отрицает, что между их участками лежит водопроводная труба. Однако, она не может являться ориентиром для границы, поскольку не закреплена на земле и может сдвигаться. В настоящее время мирового столба нет. Он помнит, где этот столб стоял. Считает, что необходимо границу между участками устанавливать от места, где ранее стоял столб. В этом случае граница сдвинется в сторону участка Кузьминой и ей будет необходимо убирать свою хозяйственную постройку, поскольку она стоит на его земле. С границей участка Баженовой он также не согласен, считает, что Баженова сместила в сторону его участка границу.

В судебное заседание не явился представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

В судебное заседание не явились третьи лица – Крюкова Е.В., Хлопкова А.Я. (смежные землепользователи), ФИО1., представитель ОРГАНИЗАЦИЯ2, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, указанные выше третьи лица поддерживали исковые требования. Поясняли, что межевание было проведено по истинным границам участков. Возражения Жилина В.Н. относительно согласования границ являются необоснованными.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что Кузьмина Н.В. является членом ОРГАНИЗАЦИЯ2, владеет земельным участком под №. Баженова М.Ф. является членом ОРГАНИЗАЦИЯ2, владеет земельным участком №.

В августе 2010 года были выполнены кадастровые работы в отношении указанных земельных участков, по результатам выполнения которых были составлены межевые планы, закрепляющие на местности границы земельных участков.

В соответствии с ч.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Ответчик Жилин В.Н. в судебном заседании утверждал, что границы своих участков истицы показали неверно, не по фактическому землепользованию, сдвинув границы в сторону его земельного участка. Доказательств своим утверждениям ответчик в судебное заседание не представил.

Вместе с тем, позиция истиц в судебном заседании подтверждается пояснениями третьих лиц, являющихся владельцами смежных земельных участков и лицами, не заинтересованными в исходе дела, представленными фотографиями, из которых видно, что со стороны участка Кузьминой Н.В. у границы длительное время стоит хозяйственная постройка, которую ответчик никогда не просил убрать, со стороны участка Баженовой М.Ф. растут многолетние кусты.

Также в материалы дела представлена представителем ОРГАНИЗАЦИЯ2 схема расположения данных участков. Из указанной схемы видно, что граница между участками № и №, № и №, является продолжением границы между другими земельными участками, она идет по одной прямой линии.

Таким образом, на основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что границы участков истиц были установлены правильно, с учетом фактического землепользования, сложившегося на протяжении длительного периода.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Истицы являются членами садоводческого товарищества, владеют земельными участками, что подтверждается членскими книжками, в связи с чем, имеют право на передачу им в собственность земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузьминой Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок № в границах, отраженных в межевом плане, составленном ОРГАНИЗАЦИЯ3 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Баженовой М.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> участок № в границах, отраженных в межевом плане, составленном ОРГАНИЗАЦИЯ3 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова