Дело № 2-2592/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Коломейской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 августа 2011 года

гражданское дело по иску Хачатрян А.А. к Григорян Ф.Т. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Хачатрян А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Вместе с ней в доме зарегистрированы ее родители Хачатрян А.М., Хачатрян Л.А., сын Хачатрян Э.Э., родной брат Хачатрян А.А., двоюродный брат Григорян Ф.Т. и дальний родственник Овсепян К.

Хачатрян А.А. обратилась в суд с иском к Григоряну Ф.Т., в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует тем, что Григорян Ф.Т. был зарегистрирован в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Пояснила, что является собственником дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в доме был зарегистрирован двоюродный брат Григорян Ф.Т., он имеет гражданство РФ, приехал из <адрес>, регистрация была необходима для трудоустройства, в доме истца ответчик находился около <данные изъяты> дней, затем снял комнату в общежитии и перебрался туда, забрав все свои вещи, вскоре у него умерла мать, и он уехал в <адрес>. После этого ответчик в доме истца не появлялся, в настоящее время место нахождение его неизвестно, от знакомых, проживающих в <адрес>, с которыми она общается на сайте «одноклассники» известно, что Григорян Ф.Т. находится в <адрес>.

Поскольку место жительства ответчика Григорян Ф.Т. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Адвокат адвокатской конторы Ярославского района Соколов М.А. в судебном заседании исковые требования о признании Григоряна Ф.Т. не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признал.

Третьи лица Хачатрян Л.А. и Хачатрян А.А. требования истца поддержали, дав объяснения, аналогичные объяснениям истца.

Третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 – в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не представили.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск Хачатрян А.А. подлежащим удовлетворению.

Хачатрян А.А. принадлежит на праве собственности дом <адрес>.

Согласно п.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из материалов дела видно, что Хачатрян А.А. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, в доме по указанному адресу зарегистрированы также ее родители Хачатрян А.М., Хачатрян Л.А., сын Хачатрян Э.Э., родной брат Хачатрян А.А., двоюродный брат Григорян Ф.Т. и дальний родственник Овсепян К., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги.

Из материалов дела также следует, что Григорян Ф.Т. в спорном жилом помещении не проживал, и не живет, не приобрел право пользования жилым помещением. Суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в квартире истицы, нарушает ее законные права собственника. С учетом указанных выше обстоятельств, Григорян Ф.Т. подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Григоряна Ф.Т. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения в Ярославский областной суд.

Судья А. Ш. Сайфулина