Дело №2-2852/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 30 сентября 2011 года дело по иску ОРГАНИЗАЦИЯ1 к ОРГАНИЗАЦИЯ2, Филипьевой М.А., Филипьеву А.И., Филипьевой И.А. о признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, прекращении права собственности на квартиру,

установил:

ОРГАНИЗАЦИЯ1 обратилось в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ2, Филипьевой М.А., Филипьеву А.И., Филипьевой И.А. о прекращении права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, и признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

В заявлении указано, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности возникло в результате заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры, заключенного между ФИО1 и ОРГАНИЗАЦИЯ3, истец ОРГАНИЗАЦИЯ1 является правопреемником ОРГАНИЗАЦИЯ3. Фактически квартира находится в двухквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке. Мест общего пользования в доме нет. В пользовании ответчиков Филипьевой М.А., Филипьева А.И., Филипьевой И.А. находится квартира № по указанному адресу, на основании решения суда прекращено право собственности ответчиков на квартиру № и за каждым признано право собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом. Квартира №, находящая в собственности истца, соответствует половине жилого дома. Просит прекратить право собственности на квартиру и признать за истцом право собственности на ? доли в праве собственности жилой дом.

Представитель истца ОРГАНИЗАЦИЯ1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дала суду пояснения, соответствующие изложенному выше.

В судебное заседание не явились ответчик – представитель ОРГАНИЗАЦИЯ2, третьи лица представитель ОРГАНИЗАЦИЯ4, ОРГАНИЗАЦИЯ5, о месте и времени судебного заседания извещены. От ответчиков Филипьевой М.А., Филипьева А.И., Филипьевой И.А. поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца Крупинкину Ю.А., проверив и исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОРГАНИЗАЦИЯ3 был заключен договор купли-продажи квартиры № по адресу: по адресу: <адрес>. На основании Постановления Главы администрации ... сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>. Из представленных материалов дела видно, что ОРГАНИЗАЦИЯ1 является правопреемником ОРГАНИЗАЦИЯ3.

Квартира № по указанному адресу находится в пользовании ответчиков Филипьевой М.А., Филипьева А.И., Филипьевой И.А. Решением ... районного суда ... области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ответчиков на данную квартиру, и за каждым ответчиком признано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> по 1/6 доли за каждым.

Из представленного суду технического паспорта на жилой дом видно, что данный дом является двухквартирным, мест общего пользования в доме нет, расположен на земельном участке, имеет сообщение с придомовым земельным участком.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что фактически в собственности истца находится ? доли в праве собственности жилой дом, а не квартира. Исковые требования о признании за истцом права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Поскольку за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, данное право подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ОРГАНИЗАЦИЯ1 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ОРГАНИЗАЦИЯ1 на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Орлова