Дело №2-2754/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 07 сентября 2011 года гражданское дело по иску Ободковой Н.Н. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Ободкова Н.Н. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером №.

В исковом заявлении указано, что на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора № аренды земельною участка от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве аренды принадлежат земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенные по адресу: <адрес>. Целевое назначение этих земельных участков в данных договорах, а также кадастровых паспортах от ДД.ММ.ГГГГ указано как огородничество. В тоже время в момент их первоначального предоставления еще в 1994 году мужу истицы - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, - целевое назначение звучало как личное подсобное хозяйство и огородничество (кроме того, на тот момент это был единый земельный участок общей площадью <данные изъяты> га). В выписке из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ в графе разрешенное использование земельного участка также значится личное подсобное хозяйство. Указанными земельными участками истица и члены ее семьи пользуются более десяти лет. Считает, что на основании Закона Ярославской области от 22.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» имеет право на предоставление указанных земельных участков в собственность бесплатно. По данному вопросу истица обратилась с заявлением в ОРГАНИЗАЦИЯ1, в результате рассмотрения этих заявлений комиссией по земельным и имущественным отношениям Ярославского муниципального района были вынесены решения о предоставлении истице земельных участков за плату по кадастровой стоимости.

Просит признать за ней право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Представитель истицы по доверенности Мазур С.Д. исковые требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенному выше.

Представитель ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ1 по доверенности ФИО2 исковые требования не признала. Пояснила суду, что истице в аренду было предоставлено два земельных участка, вид разрешенного использования земельных участков указан в договорах аренды, в кадастровых паспортах – «для огородничества». Согласно Закона Ярославской области от 22.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» бесплатно подлежат передаче в собственность участки с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» или «садоводства». Полагает, что истице обоснованного отказано в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно. Предоставить земельные участки за плату ответчик не отказывается.

Представитель третьего лица ОРГАНИЗАЦИЯ2 по доверенности ФИО3 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. Пояснила суду, что по данным кадастрового учета имеются два земельных участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., оба участка предназначены для огородничества, правообладатель не указан.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ОРГАНИЗАЦИЯ1 и истицей Ободковой Н.Н. заключен договор № аренды земельного участка общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, основание: постановление Главы ... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – для огородничества, срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К договору приложены расчет размера арендной платы и Акт приема-передачи земельного участка.

На основании постановления Главы ... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ между истицей Ободковой Н.Н. и ОРГАНИЗАЦИЯ1 заключен договор № аренды земельного участка. Предметом данного договора является земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – для огородничества, срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К договору приложены расчет размера арендной платы, Акт приема-передачи земельного участка. Договора аренды прошли государственную регистрацию, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

В материалах дела имеются кадастровые паспорта на земельные участки, являющиеся предметом указанных выше договоров от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровые выписки о земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер №. Границы земельных участков сформированы в результате работ по их землеустройству, оба участка имеют вид разрешенного использования – для огородничества, участки расположены в границах населенного пункта. Сведения о предыдущих кадастровых номерах отсутствуют.

В предоставлении указанных земельных участков в собственность бесплатно истице отказано, что подтверждается выписками из протокола № заседания комиссии по земельным и имущественным отношениям ... муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанные земельные участки.

Согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам бесплатно регламентировано на территории Ярославской области Законом Ярославской области от 22.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», в частности ст. 2 указанного закона предусматривает основания такого предоставления.

Согласно п. 4, 5 ч.1 ст. 2 указанного Закона, граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки, при этом земельные участки, предоставленные в указанных целях на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее чем через три года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего исполнения со стороны арендатора; земельные участки предоставлены гражданам для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, отсутствуют предусмотренные Законом основания для передачи земельных участков, предоставленных истице на праве аренды для огородничества, в собственность бесплатно.

Кроме того, Закон предусматривает однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, а из представленной выписки из ЕГРП видно, что истица уже является собственником 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать Ободковой Н.Н. в удовлетворении исковых требований к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельные участки.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова