Дело № 2-2997/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Коломейской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

20 октября 2011 года

гражданское дело по иску Трушиной Л.Н. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Трушина Л.Н. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ОРГАНИЗАЦИЯ3 (л.д. №).

В судебном заседании истец Трушина Л.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что ей на праве собственности на основании одного документа - свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ОРГАНИЗАЦИЯ3, принадлежат два земельных участка. Один из них находится по адресу: <адрес>, второй: <адрес>. Свидетельство было выдано в соответствии с Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, данных документах указана единая площадь обоих участков — <данные изъяты> га.

Данные участки предоставлял колхоз. Она всю жизнь проработала в колхозе, с ДД.ММ.ГГГГ и до пенсии. Она пользуется постоянно этими участками, ежегодно их обрабатывает, на одном участке выращивает картофель, на другом - овощи и ягоды. В этом году замежевала участки для постановки их на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства. По результатам межевания были уточнены площади участков и установлены их границы. В результате участок, который находится в <адрес>, составил - <данные изъяты> кв.м., а участок в <адрес> - <данные изъяты> кв.м. ОРГАНИЗАЦИЯ1 согласовала границу земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в согласовании границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м отказала, указав, что согласовать границы участка не предоставляется возможным, т.к. предельно минимальный размер земельного участка в черте населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства установлен <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца просил удовлетворить требования Трушиной Л.Н., ссылаясь на то, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании истца около 40 лет.

Представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1 и ОРГАНИЗАЦИЯ2 ФИО1 в суде пояснила, что истцу было отказано в согласовании границы земельного участка по формальным основаниям, поскольку уточненная площадь земельного участка превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель в черте населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. В ходе судебного разбирательства доказано использование истцом спорного земельного участка в испрашиваемых границах, решение по иску Трушиной Л.Н. оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ОРГАНИЗАЦИЯ3 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску нет.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета Ярославского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Трушиной Л.Н. был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес> и д. <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. №).

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что истцом используется земельный участок в существующих границах с ДД.ММ.ГГГГ г.г., существующие границы земельного участка истицы каких-либо изменений не претерпели, землей в фактических границах пользовалась ее тетя, кроме этого земельного участка у истца имеется отдельный участок в <адрес>.

Свидетель ФИО4 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельный участок, расположенный в <адрес>. В указанное время познакомилась с Трушиной Л.Н., она имеет в пользовании земельный участок в <адрес>. Существующие границы земельного участка истицы каких-либо изменений не претерпели, участок имеет неправильную форму, споры по границе участка отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее Закон ЯО).

Как указано в п. 1 ст. 1 Закона ЯО, его действие распространяется на граждан Российской Федерации, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Судом установлено, что Трушина Л.Н. ранее бесплатно в собственность земельный участок не получала. В соответствии с п. 4 ст. 2 Закона ЯО земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно в случае, когда эти участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

При этом превышение фактической площади земельного участка истицы над указанной в правоустанавливающем документе сверх установленных предельных (максимальные и минимальные) размеров земельных участков, правового значения не имеет. В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ, указанные предельные размеры установлены для случаев предоставления гражданам земельных участков в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, а не переоформления прав на земельные участки, предоставленные ранее.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Трушиной Л.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А. Ш. Сайфулина