Дело № 2-3055/2011    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.,

при секретаре Труфановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

26 октября 2011 года

гражданское дело по иску Жилина А.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Жилин А.А. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, инвентарный №. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры. Истцом самовольно была проведена реконструкция жилого помещения. Произведенная реконструкция выполнена в соответствии с требованиями и правилами санитарно-эпидемиологического контроля, строительными нормами и правилами, выполненные работы не создают угрозу жизни и здоровья проживающих в нем граждан.

В судебном заседании истец Жилин А.А. исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо Жилина Е.А. поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание не явились ответчики – ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2, третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ3, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, возражений по иску не представили. Администрация Ивняковского с/п заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Работы по перепланировке и переустройству жилых помещений производятся в соответствии со ст. 26 ЖК РФ с соблюдением установленного законом порядка, однако в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Жилину А.А., Жилиной Е.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права №).

ДД.ММ.ГГГГ была проведена техническая инвентаризация жилого помещения. В результате проведенной инвентаризации было установлено, что в квартире были осуществлены работы по реконструкции.

На основании представленных истцом заключения по строительно-техническому состоянию жилого помещения, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключения пожарно-технической экспертизы, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ5 от ДД.ММ.ГГГГ, заключения ОРГАНИЗАЦИЯ6 от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

В жилом помещении были осуществлены работы по реконструкции без соблюдения установленного законом порядка, однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью людей, произведенные работы по реконструкции жилого помещения выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не нарушают пожарные и санитарные нормы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ7, инвентарный №.        

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                 А. Ш. Сайфулина