Дело №2-3089/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 03 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Ли С.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ли С.А. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Ли С.А. и ОРГАНИЗАЦИЯ2, правопреемником которого является ОРГАНИЗАЦИЯ1 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ответчик продал, а истец купил указанную квартиру, стоимость квартиры составила <данные изъяты> руб., половина стоимости квартиры должна быть оплачена истцом в течение 15 лет, при соблюдении указанных условий договора стоимость квартиры уменьшалась на половину, и должна была составить <данные изъяты> руб. Договор сторонами исполнен, истец уплатил стоимость квартиры, ответчик передал квартиру. Договор был нотариально удостоверен. С момента заключения договора истец проживал в квартире, производил текущий ремонт. В настоящее время зарегистрировать свои права на указанное имущество истец не может, поскольку произошла реорганизация ОРГАНИЗАЦИЯ2.

Просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Ли С.А. исковые требования поддержал. Пояснил суду, что квартира расположена в здании, где раньше располагалось овощехранилище, данный жилой дом был реконструирован под многоквартирный дом. Он купил спорную квартиру у ответчика, договор в части оплаты стоимости квартиры им исполнен.

Представитель ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ1 по доверенности ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала пояснения истца.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица Ли Т.С., Ли Е.С., Ли ОРГАНИЗАЦИЯ3, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца Ли С.А., представителя ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ОРГАНИЗАЦИЯ2 и истцом Ли С.А. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ОРГАНИЗАЦИЯ2 продало, а Ли С.А. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сторонами достигнута договоренность по существенным условиям договора, определены цена и порядок расчетов. Договор сторонами исполнен, Ли С.А. уплатил стоимость квартиры, что подтверждается квитанциями, справкой ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении проживают Ли С.А., Ли А.С., Ли Е.С., Ли Т.С., Ли М.С., что следует из справки ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется также технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В настоящее время истец решил зарегистрировать свои права на квартиру, но в связи с тем, что произошла реорганизация ОРГАНИЗАЦИЯ2 в ОРГАНИЗАЦИЯ1, оформить свои права не может, чем нарушаются его права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ли С.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова