Дело №2-3049/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 01 ноября 2011 года гражданское дело по иску Валяева А.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Валяевым А.В. и Мокияновым А.П. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Мокиянов А.П. продал, а Валяев А.В. купил земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.) и земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.), расположенные по адресу <адрес>. Права продавца подтверждались Свидетельством на право собственности на землю. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен, для сведения договор представлялся в ОРГАНИЗАЦИЯ2. До настоящего времени по данным кадастрового учета собственником указанных земельных участков является Мокиянов А.П., данное обстоятельство препятствует оформлению прав истца на указанное имущество.

Истец Валяев А.В. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Валяев А.В. исковые требования уточнил, просил прекратить право собственности Мокиянова А.П. на спорные земельные участки. Пояснил суду, что договор купли-продажи был исполнен, Мокиянов А.П. передал ему земельные участки, а он заплатил деньги, договор был нотариально удостоверен, он представлял договор в земельный комитет, в настоящее время решил получить свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки, но по данным кадастрового учета собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. является Мокиянов А.П. (кадастровый номер №), а земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. – Макиянов А.П. (кадастровый №).

Ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ1 в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв, из которого следует, что ответчик не возражает против рассмотрения дела в отсутствие своего представителя, просит вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица ОРГАНИЗАЦИЯ3, Мокиянов А.П., о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Мокияновым А.П. и Валяевым А.В. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Мокиянов А.П. продал, а Валяев А.В. купил земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, за <данные изъяты> рублей. К договору приложен план границ земельного участка. Договор удостоверен нотариусом ФИО1, реестровый номер №, сторонами договор исполнен, что подтверждается передаточным актом.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, является Мокиянов А.П. (кадастровый номер участка №); правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., согласно выписки из государственного кадастра недвижимости является Макиянов А.П. (кадастровый номер участка №). Указанные обстоятельства препятствуют оформлению прав истца на земельные участки.

Суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельные участки и прекращении права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Валяевым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Признать за Валяевым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Прекратить право собственности Мокиянова А.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Прекратить право собственности Макиянова А.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова