Дело № 2-3146/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ярославский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш., при секретаре Труфановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 10 ноября 2011 года гражданское дело по иску Серковой А.В., Соколова С.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, Муштукову А.А., Муштукову А.В., Муштуковой Е.М. о признании права собственности на долю жилого дома, у с т а н о в и л: Серкова А.В. и Соколова О. В. обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> Исковые требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры № по указанному адресу. Фактически спорный жилой дом является двухквартирным. Занимаемая ими квартира по площади составляет <данные изъяты> долю спорного жилого дома и не имеет мест общего пользования с соседней. Оформить право собственности на долю жилого дома необходимо для оформления права собственности на земельный участок. В судебном заседании истец Соколов С.В., действующий в своих интересах и в интересах истца Серковой А.В. по нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал. Истец Серкова А.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчики – ОРГАНИЗАЦИЯ1, Муштуков А.А., Муштуков А.В., Муштукова Е.М., третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ2 - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. ОРГАНИЗАЦИЯ2 и Муштукова Е.М., действующая в своих интересах и интересах Муштукова А.А., Муштукова А.В. по нотариально удостоверенной доверенности, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеют. Дело рассмотрено в отсутствие одного из истцов, ответчиков и третьих лиц. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Серкова А.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Соколов С.В. является <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> Ответчики Муштуковы являются собственниками квартиры № в этом же доме, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом. В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой же, согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования. В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом дома пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Из представленного технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный жилой дом является двухквартирным строением, расположенном на земельном участке, имеет сообщение с придомовым земельным участком. Площадь квартиры, занимаемой истцами, составляет <данные изъяты> долю от общей площади спорного жилого дома. При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцами в размере: за Серковой А.В. – <данные изъяты> доля, Соколовым С.В. – <данные изъяты> доля. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Прекратить право собственности Серковой А.В. и Соколова С.В. на квартиру по адресу: <адрес>. Признать за Серковой А.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Признать за Соколовым С.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней. Судья А. Ш. Сайфулина