Дело №2-3182/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Ярославский районный суд Ярославской области в составе: Председательствующего судьи Орловой Ю.В., при секретаре Симоненко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 21 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ОРГАНИЗАЦИЯ1 к Байбакову В.Р., ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании недействительными постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ3, прекращении права собственности на земельный участок, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке, и по исковому заявлению Дюрдяй В.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании недействительным Постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ3, признании недействительным Свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности на земельный участок, признании действительными постановлений Главы ... муниципального района, свидетельства о государственной регистрации права, установил: ОРГАНИЗАЦИЯ1 обратилась в суд с иском к Байбакову В.Р., ОРГАНИЗАЦИЯ2, в котором просит признать недействительными Постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Байбакова В.Р. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №. В исковом заявлении указано, что Постановлением Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Байбакова В.Р. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес>, Байбакову В.Р. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После предоставления земельного участка его границы Байбаковым В.Р. не были закреплены должным образом, по этой причине в 2002 году ОРГАНИЗАЦИЯ4 на основании заявки Дюрдяй В.В. был подготовлен технический отчет по установлению границ земельного участка в д. <адрес> и области площадью <данные изъяты> кв.м., с условным кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка данного техотчета истец является смежным землепользователем участка, предоставленного Дюрдяй В.В. На основании постановления Главы ... от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок был предоставлен в аренду Дюрдяй В.В. сроком на три года для ведения личного подсобного хозяйства со строительством жилого дома, бани, сарая. ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ5 было принято решение о предоставлении указанного земельного участка Дюрдяй В.В. в собственность, ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление Главы ... №, на основании которого участок предоставлен в собственность. На основании данного Постановления Дюрдяй В.В. зарегистрировал свои права, ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии было установлено, что земельный участок Дюрдяй В.В. пересекается с земельным участком Байбакова В.Р., площадь пересечения составила <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Ярославским районным судом <адрес> вынесено решение об удовлетворении исковых требований Байбакова В.Р., согласно которого была уменьшена площадь земельного участка Дюрдяй В.В. до <данные изъяты> кв.м. ... районным судом ... области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об обязании ОРГАНИЗАЦИЯ1 предоставить в собственность Байбакову В.Р. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на территории села Сеславино Лютовского сельсовета <адрес>, земельный участок предоставлен Байбакову В.Р., решение суда исполнено, земельный участок был предоставлен взамен ранее предоставленного в д<адрес>. Дюрдяй В.В. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ2, в котором просит признать недействительными Постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности Байбакова В.Р. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, признать действительными Постановление Главы ... муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановление Главы ... муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. № от ДД.ММ.ГГГГ В исковом заявлении указаны, изложенные выше обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по исковому заявлению ОРГАНИЗАЦИЯ1 и по исковому заявлению Дюрдяй В.В. соединены в одно производство. Представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1 по доверенности ФИО1, Дюрдяй В.В. исковые требования поддержали, дали суду пояснения, соответствующие изложенному выше. В судебное заседание вызывались и не явились ответчики Байбаков В.Р., ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ2, третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ6, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по исковым требованиям не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя ОРГАНИЗАЦИЯ1 по доверенности ФИО1, Дюрдяй В.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Из п.4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2011 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Из материалов дела видно, что на основании постановления Главы ... от ДД.ММ.ГГГГ № Дюряй В.В. в аренду был предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., участок предоставлен сроком на три года для ведения личного подсобного хозяйства со строительством жилого дома, бани, сарая. ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ5 было принято решение о предоставлении указанного земельного участка Дюрдяй В.В. в собственность, ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление Главы ... № «<данные изъяты>». На основании указанного Постановления Дюрдяй В.В. зарегистрировал свои права, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Байбакову В.Р. на основании Постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 № от ДД.ММ.ГГГГ и личного заявления в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ... районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Байкова В.Р. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ3, Дюрдяй В.В. о признании недействительным постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ1 о предоставлении земельного участка в аренду, признании недействительным постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ1 о предоставлении земельного участка в собственность, о признании недействительным свидетельства о регистрации права, об устранении препятствий пользования земельным участком. Исковые требования Байбакова В.Р. удовлетворены частично: постановление главы ... муниципального округа «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № признано недействительным в части предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на расстоянии <данные изъяты> м в сторону земельного участка Дюрдяй В.В. от границы по точкам 195-198-н4, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ7; постановление главы ... муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» признано недействительным в части предоставления земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на расстоянии <данные изъяты> м в сторону земельного участка Дюрдяй В.В. от границы по точкам 195-198-н4, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ7; свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным в части указания площади земельного участка, уменьшив ее до <данные изъяты> кв.м. Кроме того, на Дюрдяй В.В. возложена обязанность перенести границу принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на расстояние <данные изъяты> метра в сторону указанного земельного участка от границы по точкам 195-198-н4, согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ7, демонтировав с нее забор. Указанное решение сторонами не исполнялось. ДД.ММ.ГГГГ судом удовлетворены исковые требования Байкова В.Р. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ3 о предоставлении земельного участка. Суд решил: обязать Администрацию Ярославского муниципального района предоставить в собственность бесплатно Байбакову В.Р. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома на территории <адрес>, ограниченного точками н1 (координаты <данные изъяты>), н2 (координаты <данные изъяты>), н3 (координаты <данные изъяты>) н4 (координаты <данные изъяты>). Из указанного решения суда следует, что поводом для обращения Байбакова В.Р. в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о предоставлении земельного участка <адрес> послужило то обстоятельство, что принадлежащий на основании постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 земельный участок в д. <адрес>, был выделен ОРГАНИЗАЦИЯ1 в собственность другого лица – Дюрдяй В.В. Байбаков В.Р. выбрал способ защиты нарушенного права путем возложения обязанности по предоставлению ему аналогичного земельного участка. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ об обязании ОРГАНИЗАЦИЯ1 предоставить Байбакову В.Р. земельный участок исполнено. В то же время, права Байбакова В.Р. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу <адрес>, с кадастровым номером № не прекращены, участок стоит на кадастровом учете. Суд считает, что исковые требования ОРГАНИЗАЦИЯ1 и Дюрдяй В.В. о признании недействительными Постановления Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности Байбакова В.Р. на земельный участок <данные изъяты> га, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Решил: Признать недействительным Постановление Главы ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>». Признать недействительным Свидетельство о праве собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ОРГАНИЗАЦИЯ8. Прекратить право собственности Байбакова В.Р. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу <адрес>, для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области. Судья Ю.В.Орлова