г. Ярославль «09» декабря 2011 г.

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Васильевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыриной В. С. к Васильевой О. М. о признании недействительным договора пожизненной ренты,

установил:

Тырина В. С. обратилась в суд с иском к Васильевой О. М.. В заявлении указала, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор пожизненной ренты, который зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Согласно упомянутому Договору пожизненной ренты истцом передана ответчику в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данная квартира принадлежала истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи между ФИО1 и Тыриной B.C., удостоверенного нотариусом ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ На момент подписания договора истец была введена в заблуждение, так как не желала отчуждать свою квартиру. Тырина В.С. находится в преклонном возрасте, имеет заболевание - <данные изъяты>. Имевшиеся у истца именно на момент подписания договора заболевания, препятствовали прочтению текста договора и уяснению его смысла. Истцом не был прочитан текст договора при его подписании, ему не разъяснялись условия и последствия договора. Договор пожизненной ренты лишил истца собственности на единственное жилье, что существенно нарушает законные права истца. Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. В момент совершения сделки Тырина В.С. находилась в таком состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

На основании изложенного, просила:

- признать недействительным договор пожизненной ренты между Тыриной В. С. и Васильевой О. М. от ДД.ММ.ГГГГ;

- применить последствия недействительности сделки, возвратить сторонам все полученное в натуре;

- прекратить право собственности Васильевой О. М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- восстановить право собственности Тыриной В. С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ОРГАНИЗАЦИЯ1, нотариус ФИО2

В судебном заседании Тырина В.С., ее представитель – адвокат по ордеру – Атаманычева Н.В. заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик – Васильева О.М. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление, приобщенное к материалам дела.

В судебном заседании сторонами признан тот факт, что согласно договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Тырина В.С. получила от Васильевой О.М. в виде ренты, а также оплаты коммунальных услуг всего денежную сумму в размере ... руб. ... коп. Последствия признания обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, в виде освобождения данной стороны от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, сторонам разъяснены и понятны (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и является добровольным. Ознакомившись с материалами дела, суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор пожизненной ренты, заключенный между Тыриной В. С. и Васильевой О. М. ДД.ММ.ГГГГ (серия ..., удостоверил нотариус ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер ..., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №...

Применить последствия недействительности указанной сделки:

- взыскать с Тыриной В. С. в пользу Васильевой О. М. денежную сумму в размере ... руб. ... коп.;

- прекратить право собственности Васильевой О. М. и восстановить право собственности Тыриной В. С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.