Дело № 2-3212/2011 г.

Изготовлено 09.12.2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011 г. г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Труфановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожариной А.А., Кукушкиной В.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ01 о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Кожарина А.А., Кукушкина В.А. обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ01 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивируют тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у ОРГАНИЗАЦИЯ02 квартиру – крайнюю справа в <адрес>, что соответствовало 1/3 доле домовладения. В данном доме имелось 3 квартиры, в каждую существовал отдельный вход. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежавшей в равных долях истцам, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В связи с тем, что имеются разночтения в документах, то зарегистрировать свое право собственности на квартиру они не могут.

В судебном заседании истцы Кожарина А.А., Кукушкина В.А. исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что на основании решения правления ОРГАНИЗАЦИЯ02 от ДД.ММ.ГГГГ им была продана 2-комнатная квартира в <адрес>. был заключен договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, сумма по договору ими уплачена полностью. В договоре было указано о продаже 1/3 доли дома в виде одной квартиры – крайней справа. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен почтовый адрес. В связи с тем, что имеются разночтения в договоре, в постановлении, они во внесудебном порядке не могут зарегистрировать право собственности на квартиру.

Представители ответчика – ОРГАНИЗАЦИЯ01 3-х лиц - ОРГАНИЗАЦИЯ03 в суд не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что решением правления ОРГАНИЗАЦИЯ02 ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) дано согласие на продажу 1/3 доли щитового дома (квартира крайняя справа) на двоих Кожарина А.А. и Кукушкина В.А. по цене <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОРГАНИЗАЦИЯ02 как продавцом и Кукушкина В.А. и Кожарина А.А. как покупателями заключен договор купли-продажи 1/3 дома (одной квартиры) находящейся в <адрес>. Квартира продана покупателям в равных долях. В договоре указано, что жилой дом состоит из 1/3 доли щитового дома, полезной площади <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. с сарайкой и туалетом. Данный договор зарегистрирован в <адрес> в похозяйственной книге № «Д» ДД.ММ.ГГГГ Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру истцами за квартиру в <адрес> в кассу ОРГАНИЗАЦИЯ02 ДД.ММ.ГГГГ внесено <данные изъяты>.

Таким образом суд считает, что стороны свои обязательства по сделке купли-продажи исполнили. Истцы оплатили стоимость квартиры, а ответчик передал им имущество.

Постановлением Главы администрации ОРГАНИЗАЦИЯ04 от ДД.ММ.ГГГГ. квартире, принадлежащей по ? доле Кукушкиной В.А.., Кожариной А.А.., расположенной в <адрес> присвоен почтовый <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом № <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом состоит из трех квартир. Квартира № состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты>., кухни – <данные изъяты> Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Кожариной А.А.., Кукушкиной В.А.. о признании права собственности на квартиру №

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Кожариной А.А. и Кукушкиной В.А., за каждой, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.М.Хахина