Дело № 2-3105/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ярославский районный суда Ярославской области в составе председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш. при секретаре Труфановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 31 октября 2011 года гражданское дело по иску Зарубиной Г.В. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права общей долевой собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Зарубина Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ1 ОРГАНИЗАЦИЯ2 о прекращении права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>. В судебном заседании истец Зарубина Г.В. требования поддержала по основаниям и в объеме иска, просила удовлетворить требования, дала пояснения, соответствующие содержанию заявления. В судебное заседание ответчики - ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2, третьи лица – ОРГАНТЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ4, Ермолаева А.А. - не явились, извещены надлежаще. Представитель ОРГАНИЗАЦИЯ2 и Ермолаева А.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие. В представленном суду отзыве представитель ОРГАНИЗАЦИЯ2 возражений по иску не представила. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Зарубина Г.В. является наследником по завещанию и закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО2 в рамках наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, владения, пользования землей в <адрес>» (выписка от ДД.ММ.ГГГГ). На основании вышеназванного постановления ФИО1 ОРГАНИЗАЦИЯ2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство за № (л.д. №). На основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица в установленном законом порядке произвела регистрацию права на данный земельный участок. ОРГАНТЗАЦИЯ3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д. №). Собственником <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка является Ермолаева А.А., что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на указанные объекты недвижимости (л.д. №). Еромолаева А.А. приобрела указанные доли у ФИО3, за которой право собственности в <данные изъяты> доле на земельный участок было признано решением мирового судьи судебного участка №1 Ярославского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти матери ФИО4 Из установочной части вышеназванного решения усматривается, что земельный участок в <данные изъяты> доле принадлежит ФИО1 (л.д. №). Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости») от ДД.ММ.ГГГГ № ОРГАНИЗАЦИЯ4 земельный участок с местоположением: <адрес> имеет кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для личного подсобного хозяйства, правообладатель на <данные изъяты> доли - Ермолаева А.А.. Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности передавался земельный участок при жилом доме <адрес> как собственнику <данные изъяты> доли жилого дома, более земельные участки не передавались. Номер жилому дому - № присвоен на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домов в населенных пунктах Кузнечихинского сельсовета». Регистрация права собственности истца на земельный участок произведена с местоположением: <адрес> с кадастровым №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ4 правообладателем земельного участка значится ФИО1, вид права - частная собственность, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ. Фактически данного земельного участка как самостоятельного объекта права не существует. ФИО1 при жизни, а после ее смерти Зарубина Г.В., как наследник, пользуется земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно ст. 36 ЗК РФ в случае если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследственное имущество считается принадлежащим наследодателю со дня открытия наследства, независимо от момента его принятия и регистрации прав на недвижимое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С учетом положений п. 9, п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на регистрацию права собственности на 1/3 долю спорного земельного участка. Вместе с тем, поскольку в постановлении главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю, владения, пользования землей в <адрес>» (выписка от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствует указание на то, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м передан ФИО1 как собственнику <данные изъяты> доли жилого дома, и постановке на кадастровый учет переданного ей земельного участка как самостоятельного, требуется в судебном порядке разрешить вопрос с признанием права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым № и прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым №. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Зарубиной Г.В. удовлетворить. Прекратить право собственности Зарубиной Г.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Прекратить кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с местоположением: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Признать за Зарубиной ОРГАНТЗАЦИЯ3 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области. Судья А. Ш. Сайфулина
года за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на <данные изъяты> долю жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ОРГАНТЗАЦИЯ3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д. №).