Дело № 2-2627/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 11 ноября 2011 года гражданское дело по иску ОРГАНИЗАЦИЯ1, Соловьевой М.И., Секацкой Н.А., Колесова Н.Ф., Кутузовой Л.В., Герзанич Ю.А., Тихоновой З.П., Кулигина С.Н. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ3 о прекращении права собственности на земельные участки, внесении изменений в данные кадастрового учета, определении местоположения земельных участков, признании права собственности на земельные участки,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ3, в котором просят:

- внести изменения в данные кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности <адрес>, в части уточнения местоположения границы такого участка в районе наложения на земельный участок, кадастровый номер №, принадлежащего ОРГАНИЗАЦИЯ1;

- определить местоположение границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес> (участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.) в в координатах, отраженных в межевом плане, составленном ОРГАНИЗАЦИЯ4;

- прекратить право собственности <адрес> на земельные участки, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № и накладывающиеся на земельный участок ОРГАНИЗАЦИЯ1: площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивируют тем, что ОРГАНИЗАЦИЯ1 в 1991 году был предоставлен земельный участок под садоводство общей площадью <данные изъяты> га, фактически состоящий из двух массивов и расположенных по адресу <адрес>. В 2008 году на основании решения общего собрания членов ОРГАНИЗАЦИЯ1 стало проводить кадастровые работы по уточнению площади и границ земельного участка. ОРГАНИЗАЦИЯ1 обратилось за проведением землеустроительных работ в межевую организацию ФИО56. В ходе проведения землеустроительных работ были измерены участки, принадлежащие садоводам, и участки общего пользования. ФИО57 подготовило межевые планы на земельные участки садоводов в количестве 221 и межевой план на земли общего пользования. При постановке земельных участков на кадастровый учет было выявлено, что часть земельных участков ОРГАНИЗАЦИЯ1 накладываются на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., принадлежащий <адрес>. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., куда входят земельные участки садоводов, а также часть земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.

В судебном заседании председатель ОРГАНИЗАЦИЯ1 ФИО1, истица Тихонова З.П. исковые требования поддержали, дали пояснения, соответствующие изложенному выше.

Истцы Кулигин С.Н., Колесов Н.Ф., Герзанич Ю.А., Секацкая Н.А., Соловьева М.И. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ3.

От ОРГАНИЗАЦИЯ3 поступил письменный отзыв на иск, в котором указано, что вопросы внесения сведений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также установление границ земельного участка, находящегося в собственности Ярославской области, не относится к компетенции ОРГАНИЗАЦИЯ3. Ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОРГАНИЗАЦИЯ3.

Представитель ответчика – ОРГАНИЗАЦИЯ2 и третьего лица – ОРГАНИЗАЦИЯ9 по доверенности ФИО2 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. Пояснила, что статьей 6 Закона ЯО № 28-з от 8.12.2000г. «О порядке управления и распоряжения собственностью Ярославской области» установлено, что от имени Ярославской области правомочия собственника в отношении имущества ЯО осуществляют органы государственной власти ЯО в рамках их компетенции. В соответствии с Положением о ОРГАНИЗАЦИЯ2», ОРГАНИЗАЦИЯ2 является уполномоченным органом исполнительной власти ЯО, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению собственностью Ярославской области, в том числе и земельными участками. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу <адрес> и район, на территории Телегинского сельсовета, был принят из собственности <адрес> в собственность <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанный земельный участок был в установленном порядке сформирован и поставлен на кадастровый учет в 2008-м году. То, что в границы земельного участка попали земельные участки садоводов, является кадастровой ошибкой, допущенной при формировании земельного участка.

В судебное заседание не явились третьи лица – Герасимов Д.А., Якунина З.И., Малкова С.Б., Максимова О.В., представители ОРГАНИЗАЦИЯ5, ОРГАНИЗАЦИЯ6, ОРГАНИЗАЦИЯ7, ОРГАНИЗАЦИЯ4, ОРГАНИЗАЦИЯ8, по неизвестной суду причине, о слушании дела судом извещались.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.25 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно пункта 9 ст.38 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела видно, что в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано ОРГАНИЗАЦИЯ1. Местонахождение – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ1 на основании Постановления Главы администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства, по адресу <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Ярославской области на земельный участок для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур и т.д., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> и район, на территории Телегинского сельсовета, с кадастровым номером №.

Указанный участок был на основании Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передан из собственности г.Ярославля в собственность Ярославской области.

В 2010-м году ОРГАНИЗАЦИЯ1 были заказаны землеустроительные работы в отношении земельного участка товарищества.

В ходе выполнения землеустроительных работ было выявлено наложение участка ОРГАНИЗАЦИЯ1 на участок с кадастровым номером №, принадлежащий Ярославской области. Площадь наложения составила <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

Суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. на протяжении более пятнадцати лет фактически заняты садовыми участками, на которых расположены строения, а также местами общего пользования (дорогой вокруг садоводства, канавой).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки были необоснованно включены в границы земельного участка с кадастровым номером №, и подлежат исключению из состава земельного участка <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.28 ФЗ РФ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Из материалов дела видно, что истцы являются членами ОРГАНИЗАЦИЯ1, владеют предоставленными им в установленном порядке земельными участками. Суду представлены межевые планы на испрашиваемые земельные участки, из которых видно, что границы участка смежными землепользователями согласованы. Истцы имеют право на передачу им в собственность бесплатно указанных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, отраженных в межевом плане, составленном ОРГАНИЗАЦИЯ4 по координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, отраженных в межевом плане, составленном ОРГАНИЗАЦИЯ4 по координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право собственности <адрес> на земельные участки, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № и накладывающиеся на земельный участок ОРГАНИЗАЦИЯ1:

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Внести изменения в данные кадастрового учета исключив из состава земельного участка с кадастровым номером № земельные участки, входящие в границы ОРГАНИЗАЦИЯ1в следующих координатах:

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

площадью <данные изъяты> кв.м. по координатам

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Признать за Кулигиным С.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Признать за Тихоновой З.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Признать за Герзанич Ю.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Признать за Герзанич Ю.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Признать за Кутузовой Л.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>», участок №.

Признать за Колесовым Н.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Признать за Секацкой Н.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Признать за Соловьевой М.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова