Дело №2-3255/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

г. Ярославль 26 декабря 2011 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.

при секретаре Васильевой М.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Д. М. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 об определении границ земельного участка, выделе доли в праве собственности на земельный участок,

установил:

Зайцев Д. М. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 Просил:

- выделить принадлежащие Зайцеву Д.М. ... доли в праве общей долевой собственности
на земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ... по
адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения,
в натуре;

- определить границы выделяемого Зайцеву Д.М. земельного участка согласно межевому
плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО1. (кадастровый ...),
признав за Зайцевым Д.М. право собственности на выделенный земельный участок площадью
... кв.м., прекратив право долевой собственности Зайцева Д.М. (на ... долю в праве) на
земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>

В заявлении указал, что решением <данные изъяты> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на ... земельной доли площадью ... кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ... по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения суда и уточненного списка собственников земель доля истца в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляет ....

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (действовавшей в данной редакции до 1 июля 2011г.) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности был определен земельный участок для первоначального выдела. Впоследствии границы данного участка были расширены, что видно из карты границ земельного участка, утвержденной протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности, на котором было определено и закреплено местоположение частей находящегося в долевой собственности земельного участка (вопрос № в повестке дня). Из данной карты следует, что участки земли, обозначенные на карте желтым цветом, - это участки в счет выделения долей иных участников общей долевой собственности, то есть участки для первоочередного выдела. Об этом и о расширении границ земельного участка для первоочередного выдела также говорит и то обстоятельство, что ранее установленный в ДД.ММ.ГГГГ. для первоочередного выдела земельный участок также вошел в состав участков, обозначенных желтым цветом на уточненной карте от ДД.ММ.ГГГГ, то есть весь участок указанного цвета имеет единый правовой статус, а именно - земли для первоочередного выдела.

Земельный участок, на который претендует истец, попадает в «желтую» зону земельных участков для первоочередного выдела, расширенную согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ

С целью определения местоположения и выдела земельного участка в счет своей земельной доли истец обратился к кадастровому инженеру ФИО1., которым был изготовлен межевой план и составлен акт согласования местоположения границы земельного участка, от согласования которого землепользователь ОРГАНИЗАЦИЯ1 отказался. Данный отказ носит формальный характер, поскольку по мнению ответчика не соблюдена процедура выдела: выдел произведен из земель, не относящихся к землям для первоочередного выдела, без созыва общего собрания.

Данные доводы ответчика неосновательны, учитывая, что земли для первоочередного выдела были расширены протоколом собрания №, утвердившим новую уточненную карту земельного участка (содержащую зонирование земельных участков), которая является неотъемлемым приложением к данному протоколу и зарегистрирована в ОРГАНИЗАЦИЯ2, и участок истца входит в зону земель первоочередного выдела согласно данной карте. В связи с чем проведение общего собрания участников долевой собственности в данном случае, согласно п.1 и 2 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не требуется.

Кроме того, учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ должны были вступить в действие изменения к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - а именно, новая редакция ст. 13,13.1, согласно которым для выдела земельного участка в счет земельной доли необходимо лишь обратиться к кадастровому инженеру и произвести публикацию в газете с целью ознакомления других сособственников с межевым планом (п. 4 ст. 13 и п. 6-14 ст. 13.1 указанного закона), истцом был соблюден и вновь вводимый порядок выдела. В частности, межевое дело кадастровым инженером составлено и дана соответствующая публикация в газете (приложение «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Возражения поступили только от ответчика.

Поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, определить границы земельного участка, соответствующие доле истца в праве собственности, не представляется возможным, Зайцев Д.М. как участник общей долевой собственности в соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, п. 4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 252 ГК РФ вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно межевому делу, составленному ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, доля истца в праве общей собственности на земельный участок составляет ... кв.м. (кадастровый ...).

В ходе производства по делу Зайцев Д.М. дополнительно обратился с заявлением о взыскании с ответчика судебных издержек в общей сумме ... руб.: расходов на оплату услуг представителя (составление иска, ведение дела в суде) в сумме ... руб., оплату госпошлины в сумме ... руб., затрат на оформление полномочий представителя на ведение дела в суде – составление доверенности - в сумме ... руб.

В судебное заседание не явились: истец – Зайцев Д.М., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ4, ОРГАНИЗАЦИЯ5. Извещены надлежаще. О причинах неявки не сообщили.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, выданной в порядке передоверия, Шушкова Н.Н. и представитель ОРГАНИЗАЦИЯ1 по доверенности - ФИО2 заявили о достижении мирового соглашения.

Мировое соглашение составлено в письменном виде, подписано представителем Зайцева Д.М. – Шушковой Н.Н., с одной стороны, и генеральным директором ОРГАНИЗАЦИЯ1 с другой стороны, приобщено к материалам дела.

Согласно условиям мирового соглашения,

- выделяется в натуре принадлежащая Зайцеву Д.М. ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. кадастровый номер ... по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

- границы выделяемого Зайцеву Д.М земельного участка определяются согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО1 (кадастровый ...);

- за Зайцевым Д.М. признается право собственности на выделенный земельный участок площадью ... кв.м., и прекращается право долевой собственности Зайцева Д.М. (на ... долю в праве) на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>

- истец отказывается от своих требований к ответчику о возмещении судебных издержек в сумме ... руб. (в том числе от расходов на оплату услуг представителя в сумме ... рублей; от ... процентов расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей; от затрат на оформление полномочий представителя на ведение дела в суде в сумме ... рублей).

- судебные издержки, понесенные ответчиком, также возмещению ему не подлежат.

Из текста мирового соглашения следует, что стороны просят его утвердить; последствия прекращения производства по делу в виде невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям им известны.

В силу ст. 39 ГПК РФ предусматривает, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, ознакомившись с условиями мирового соглашения, материалами дела, суд считает, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон. Выполнение условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, в том числе третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Суд считает, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, подлежит утверждению на условиях, предложенных сторонами.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом изложенного, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зайцевым Д. М. и ОРГАНИЗАЦИЯ1 на следующих условиях:

- выделяется в натуре ... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащая Зайцеву Д. М.;

- границы выделяемого Зайцеву Д. М. земельного участка определяются согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО1 в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет ... доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ...;

- за Зайцевым Д. М. признается право собственности на выделенный земельный участок площадью ... кв.м.,

- право долевой собственности Зайцева Д. М. (на ... долю в праве) на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> прекращается;

- Зайцев Д. М. отказывается от своих требований к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о возмещении судебных издержек в сумме ... руб. (в том числе от расходов на оплату услуг представителя в сумме ... рублей; от расходов по уплате государственной пошлины в размере ... рублей; от затрат на оформление полномочий представителя на ведение дела в суде в сумме ... рублей).

- судебные издержки, понесенные ОРГАНИЗАЦИЯ1 возмещению не подлежат.

2. Сторонам разъяснены положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

3. Производство по делу № по иску Зайцева Д. М. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 об определении границ земельного участка, выделе доли в праве собственности на земельный участок прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья С.Н.Патрунов