Дело № 2-3033/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.

при секретаре Коломейской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

27 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Корневой Н.Ф. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Корнева Н.Ф. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1. Исковые требования мотивирует тем, что является женой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ После его смерти она обратилась к нотариусу для принятия наследства в виде жилого дома, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствует регистрация договора купли-продажи дома и права собственности на дом в БТИ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ОРГАНИЗАЦИЯ2.

В судебном заседании истец Корнева Н.Ф. заявленные требования поддержала, дали пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики - ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ1, третьи лица - нотариус ФИО2, ОРГАНИЗАЦИЯ3, ОРГАНИЗАЦИЯ4, Корнев В.А., Киселева И.А., Киселев А.А. - не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили. Третье лицо Корнев-Александров В.А. в письменных объяснениях пояснил, что на наследственное имущество не претендует. Нотариус ФИО2 заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака № брак между ФИО1 и ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супруге присвоена фамилия Корнева.

Согласно справке нотариуса ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после ФИО1 обратилась жена умершего. Корневой Н.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок.

Из пояснений истца следует, что наследником первой очереди после ФИО1 также является Корнев-Александров В.А. (сын наследодателя). Он привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, в письменных объяснения Корнев-Александров В.А. пояснил, что отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после своего отца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО3, согласно которому ФИО1, приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ФИО2

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор подлежал регистрации в Бюро технической инвентаризации г. Ярославля. Однако, договор зарегистрирован не был.

В соответствии с выпиской из постановления главы <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому в <адрес>, принадлежащему ФИО1, присвоен №.

Согласно справке, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ3, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Суд установил, что у наследодателя возникло право на жилой дом, что подтверждается договором купли-продажи, записью в похозяйственной книге, однако, зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости не было. Так как государственная регистрация носит правоподтверждающее значение, суд из имеющихся материалов дела признает и подтверждает, что у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Корневой Н.Ф. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина