Дело № 2-3423/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2011 г. г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Пудовой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.В., Васильевой А.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на жилой дом и прекращении права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Васильев В.В, Васильева А.А. обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о прекращении права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> и признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу за каждым.

В обоснование иска указано, что дом, где находится указанная квартира, состоит из двух квартир: одна, № в собственности истцов Васильева В.В, Васильевой А.А., вторая квартира № – в собственности Кораблева В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблевой О.В., Кораблева А.В. Данные квартиры имеют отдельные входы с улицы, разделены стеной и не имеют общих помещений. Все расходы по содержанию и ремонту дома Васильев В.В, Васильева А.А. и Кораблев В.В., Кораблева Е.Н., Кораблева О.В., Кораблев А.В несут самостоятельно. В настоящий момент у истцов возникла необходимость оформления в собственность земельного участка, для этого необходимо прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на долю жилого дома.

Истцы Васильев В.В, Васильева А.А исковые требования поддержали и пояснили, что дом является двухквартирным, одноэтажным они всегда обслуживали его, производили ремонт, пользовались надворными постройками, баней. Также дом расположен на земельном участке, которым они пользуются, обрабатывают. Фактически истцы является собственниками по <данные изъяты> доли жилого дома, а не квартиры.

Представители ответчиков – ОРГАНИЗАЦИЯ2, ОРГАНИЗАЦИЯ1, третье лицо – ОРГАНИЗАЦИЯ3, Кораблева В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблевой О.В., Кораблева А.В., по неизвестной причине, о дате слушания извещены заранее, надлежащим образом.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Частью 3 данной статьи предусмотрено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела усматривается, что в собственности Васильева В.В, Васильевой А.А. находится квартира № расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного суду технического паспорта на жилой дом, составленного ОРГАНИЗАЦИЯ4, инв. №, видно, что данный дом является двухквартирным строением, расположенном на земельном участке, имеет сообщение с придомовым земельным участком. Квартира № занимаемая истцами, соответствует <данные изъяты> доле жилого дома, таким образом, у истцов фактически находится в собственности по <данные изъяты> доля жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что фактически в долевой собственности истов находится ? доля жилого дома, а не квартира.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Васильевым В.В., Васильевой А.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за каждым.

Прекратить право общей долевой собственности Васильева В.В., Васильевой А.А. по <данные изъяты> доле у каждого на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья: А.М.Хахина