Дело №2-430/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Симоненко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 16 февраля 2012 года гражданское дело по иску Яровой Л.Т., Смирнов В.К. к Организация 1, Организация 2 о признании права долевой собственности на квартиру, прекращении права хозяйственного ведения на квартиру,

установил:

Яровая Л.Т., Смирнов В.К. обратились в суд с иском к Организация 1, Организация 2 о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, прекращении права хозяйственного ведения Организация 3 на квартиру по указанному адресу.

В исковом заявлении указано, что Яровая Л.Т. и Смирнов В.К. проживают в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются работниками Организация 3. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Организация 3 был заключен договор, предусматривающий право пользования квартирой с ее последующим выкупом в рассрочку. В настоящее время истцами исполнены условия договора об оплате полной стоимости квартиры. На момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира принадлежала Организация 3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира принадлежит ответчику на праве хозяйственного ведения, данное обстоятельство препятствует оформлению прав истцов на квартиру.

Просят признать за каждым право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, прекратить право хозяйственного ведения Организация 3 на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов Яровой Л.Т. и Смирнова В.К. по их доверенностям Винницкая В.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, дала суду пояснения соответствующие изложенному выше.

Ответчик Организация 1 просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Организация 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений по иску не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Организация 3 и гражданами Яровой Л.Т. и Смирновым В.К. был заключен договор о праве пользования квартирой и ее выкупе. Из данного договора следует, что Организация 3 продал, а Смирнов В.К. и Яровая Л.Т. купили каждый по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно договора стоимость квартиры с учетом НДС составляет <данные изъяты>. (п.5 договора). Пунктом 8 договора предусмотрен порядок расчета, а именно: покупатели обязуются солидарно в течение 14 лет вносить ежемесячно не менее <данные изъяты> каждый путем удержания из заработной платы и всех видов исчисления до полного погашения <данные изъяты> стоимости квартиры <данные изъяты> Из пункта 10 договора следует, что сумма оплаты уменьшается на <данные изъяты> за каждый полностью отработанный в Организация 3 год, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суду представлена справка Организация 1 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что истцами условия договора об оплате стоимости квартиры выполнены. В суд поступило заявление ответчика, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований.

На момент заключения договора с истцами, спорная квартира принадлежала Организация 3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Головлевой Е.М. Договор прошел государственную регистрацию. Оформить свои права на квартиру истцы не могут, поскольку по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Организация 3 зарегистрировано право хозяйственного ведения. В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлено сообщение Организация 4 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что квартира <адрес> по адресу <адрес>, не учтена в реестре федерального имущества.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яровой Л.Т. право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Смирнов В.К. право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Прекратить право хозяйственного ведения Организация 3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова