Дело № 2-435/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Шитовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

20 февраля 2012 года

гражданское дело по иску Хмельницкого А.А. к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Хмельницкий А.А. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Исковые требования мотивирует тем, что после смерти матери ФИО1 осталось наследство, состоящее из квартиры по вышеуказанному адресу. Он является единственным наследником после смерти матери, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, однако, ввиду того, что наследодатель при жизни без надлежащего согласования произвела реконструкцию жилого помещения, а именно: обустроила погреб под лоджией квартиры. В настоящее время истцом погреб засыпан, сотрудниками ОРГАНИЗАЦИЯ3 составлен технический паспорт, согласно которого квартира приведена в первоначальное положение. Истец просит прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру по указанному адресу и признать за ним право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец Хмельницкий А.А. исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска.

Ответчики - ОРГАНИЗАЦИЯ1, ОРГАНИЗАЦИЯ2», третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ4, нотариус ФИО2. в суд не явились, извещены надлежаще.

От ОРГАНИЗАЦИЯ1 и нотариуса ФИО2. поступили отзывы на иск, в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. скончалась, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 12). После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя: Хмельницкий А.А. - истец, ФИО3 С заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Хмельницкий А.А.; ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе матери ФИО1, отказ от доли удостоверен нотариусом (л.д. 35).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ввиду выявленной реконструкции спорного объекта недвижимости. Согласно технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под лоджией квартиры был обустроен подвал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира приведена в первоначальное положение, подвал засыпан (л.д. 21-25).

При указанных обстоятельствах суд считает, что спорная квартира должна быть включена в состав наследственного имущества ФИО1 и за ее наследниками по закону, в частности за Хмельницким А.А., может быть признано право собственности на квартиру.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Требование о прекращении права собственности на спорное жилое помещение за ФИО1 является излишне заявленным.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Хмельницким А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца.

Судья А. Ш. Сайфулина