Дело № 2-333/2012

Изготовлено 13.02.2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 г. г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Пудовой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой О.Н. к ОРГАНИЗАЦИЯ01 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

            Баранова О.Н. обратилась в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ01 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации.

Исковые требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает в данной квартире, ранее в приватизации не участвовала, реализовать свое право на приватизацию в обычном порядке возможности не имеет, поскольку у неё заключен договор социального найма с ОРГАНИЗАЦИЯ02, однако в настоящее время квартира в реестре ОРГАНИЗАЦИЯ02 не состоит, но и в реестр ОРГАНИЗАЦИЯ01 не включена. В квартире она зарегистрирована вместе с братом, который от участия в приватизации отказывается.

            По инициативе суда к участию в деле привлечены в порядке ст.43 ГПК РФ в качестве 3-х лиц - ОРГАНИЗАЦИЯ03, ФИО01

В судебное заседание истец Баранова О.Н. не явилась, доверяет представлять свои интересы представителю Куликовой Г.Н.

Представитель истца по нотариальной доверенности Куликова Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска. Пояснила, что у Барановой О.Н. в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма с ОРГАНИЗАЦИЯ02, однако впоследствии данная квартира должна была быть передана в собственность ОРГАНИЗАЦИЯ01, однако этого сделано не было и квартира в настоящее время не включена в реестр сельского поселения, поэтому Баранова О.Н. не может реализовать свое право на приватизацию.

Представитель ответчика – ОРГАНИЗАЦИЯ01 в суд не явился, ранее представлял отзыв о том, что возражений по делу не имеется.

3-и лица - представители ОРГАНИЗАЦИЯ03, ОРГАНИЗАЦИЯ04, ФИО01 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Суд установил, что истец Баранова О.Н. и её брат ФИО01 зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8). Судом установлено, что ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой ОРГАНИЗАЦИЯ03.

ФИО01 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, правовые последствия такого отказа ему понятны, что подтверждается нотариальным согласием (л.д.12).

На основании Постановления Правительства Ярославской области от 09 сентября 2008 года № 480-п «О разграничении имущества между Ярославским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», спорное жилое помещение не включено в Реестр Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района. Однако и в реестре муниципальной собственности Ярославского муниципального района не значится, что подтверждается справкой КУМИ Администрации ЯМР ЯО от 30.01.2012 г.

Из Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.21) усматривается, что права на спорную квартиру в ОРГАНИЗАЦИЯ04 не зарегистрированы.

Таким образом, Баранова О.Н. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу им в собственность занимаемое жилое помещение. Отсутствие включения квартиры в реестр объектов муниципальной собственности не должно быть препятствием к реализации данного права истцом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Барановой О.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья: А.М.Хахина