Дело № 2-229/2012

Изготовлено 10.02.2012 года

РЕШЕНИЕ

08 февраля 2012 г. г. Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Пудовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкиной Н.Я. к ОРГАНИЗАЦИЯ01 ОРГАНИЗАЦИЯ02, ОРГАНИЗАЦИЯ03 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Тюкин В.И.. Наследниками первой очереди после его смерти являются его дочери – Хоменко Н.В., жена Тюкина Н.Я.

Тюкина Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО01 с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ о выделении супружеской доли. Хоменко Н.В., Мартюшева И.В. обратились к нотариусу ФИО01 ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства по завещательному распоряжению, и об отказе от наследства по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО01 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Тюкиной Н.Я. в отношении наследства после смерти Тюкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Тюкиной Н.Я. на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о гос.регистрации права <данные изъяты>

Тюкина Н.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ01, ОРГАНИЗАЦИЯ02, ОРГАНИЗАЦИЯ03 в котором с учетом уточнения просила:

- включить в наследственную массу после смерти Тюкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта, изготовленного ОРГАНИЗАЦИЯ04 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, и <данные изъяты> от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- признать за ней в порядке наследования после Тюкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта, изготовленного ОРГАНИЗАЦИЯ04 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, и <данные изъяты> от <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она после смерти мужа вступила в права наследования, её мужем при жизни был построен жилой дом на земельном участке с кадастровым №, однако в установленном порядке дом не узаконен, хотя возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, требованиями пожарной безопасности, а также с соблюдением санитарно-эпидемиологическим требований. Кроме того, решением Ярославского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за её мужем было признано право собственности на <данные изъяты> от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Её муж при жизни имел намерение зарегистрировать свое право собственности, подал соответствующие документы в ОРГАНИЗАЦИЯ05 однако свидетельство о гос.регистрации права получить не успел.

Истец Тюкина Н.Я в судебное заседание не явилась, её интересы представляет представитель по доверенности Хоменко Н.В. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала и пояснила, что жилой дом был построен её мужем на земельном участке площадью <данные изъяты> в установленном законом порядке он не успел зарегистрировать право собственности на дом. Также не успел зарегистрировать свое право собственности и на земельную долю.

Представитель истца по доверенности и 3-е лицо по делу Хоменко Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что её отец при жизни построил жилой дом в <адрес>, однако узаконить строение не успел. Также он не успел получить свидетельство о гос.регистрации права на земельную долю, которая была признана за ним на праве собственности по решению суда. Она сама от наследства по закону после отца отказалась. С требованиями матери согласна.

Представитель ответчика – ОРГАНИЗАЦИЯ02 просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее представлял отзыв, в котором оставлял решение по иску на усмотрение суда.

Представители ответчиков – ОРГАНИЗАЦИЯ01, ОРГАНИЗАЦИЯ03 в суд не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен заранее, надлежащим образом.

3-е лицо Мартюшева И.В. в судебном заседании исковые требования Тюкиной Н.Я. поддержала и пояснила, что она от наследства по закону после смерти отца Тюкина В.И. отказалась.

3-е лицо – ФИО02 в суд не явилась, от её представителя по нотариальной доверенности ФИО03 поступило ходатайство об отложении дела в связи с болезнью ФИО02 Судом на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ отказано в удовлетворении данного ходатайства, поскольку документов, подтверждающих болезнь 3-го лица не представлено, уважительных причин невозможности явки представителя не сообщено, судом неявка 3-го лица и её представителя признана неуважительной.

Представитель 3-го лица ОРГАНИЗАЦИЯ06 в суд не явился по неивзестной причине, о дне слушания дела извещен заранее.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Тюкиной Н.Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно части 2 данной статьи наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГу умер Тюкин В.И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Из материалов наследственного дела №, представленного по запросу суда нотариусом ФИО01 (л.д.57-87) следует, что Тюкина Н.Я. в установленный ст.1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследство, 3-и лица по делу – Хоменко Н.В., Мартюшева И.В. от принятия наследства по закону отказались (л.д.60 оборот, 61).

Тюкиной Н.Я. были получены свидетельства о праве на наследство, в том числе и на земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.11), а также свидетельство о гос.регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании на вышеуказанном земельном участке Тюкиным В.И. на основании акта о привязке дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) был возведен жилой дом. Данный факт подтверждается объяснениями истца, 3-х лиц, постановлением Главы ОРГАНИЗАЦИЯ07 от ДД.ММ.ГГГГ №, которым данному жилому дому в <адрес>, присвоен № (л.д.8), техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-30). Акта ввода жилого дома в эксплуатацию не имеется.

Согласно технического паспорта, составленного ОРГАНИЗАЦИЯ04 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес> – год постройки ДД.ММ.ГГГГ

В суд представлены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни и здоровью и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной реконструкции дома, а именно:

– сообщение № СЭ-5325-11 от 29.09.2011 г. ОРГАНИЗАЦИЯ08 о том, что возведенные строения жилого дома по адресу: <адрес>,соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.43);

– заключение пожарно-технической экспертизы ОРАНИЗАЦИЯ09 №-Э от ДД.ММ.ГГГГ о том, что постройка возведена в соответствии с требованиями норм и правил пожарной безопасности;

– заключение ОРГАНИЗАЦИЯ10 « 1210-10-ТО, согласно которого несущие и ограждающие конструкции строений литер: «А», «а», «а1», расположенные по адресу: <адрес> инв. №, на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, пригодны к эксплуатации. Все выполненные на момент проведения обследования работы не нарушают требований СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан. Строения литер «а», «а1» относятся к строениям вспомогательного использования и в силу пп.3 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ на их возведение разрешения не требуется (л.д.31-42).

С учетом данных заключений суд считает, что возведенное строение - жилой дом не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суд считает установленным, что Тюкиным В.И. при жизни осуществлялись действия по узаконению самовольной постройки, им был получен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, однако своевременно он завершить данные действия не успел.

Таким образом, суд считает возможным признать за Тюкиной Н.Я. как за наследником, принявшим наследство, и на праве собственности у которой находится земельный участок, на котором расположена самовольная постройка – право собственности на жилой дом.

Также суд считает, что за Тюкиной Н.Я. в порядке наследования должно быть признано право собственности на <данные изъяты> от <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как указывалось выше, истец своевременно приняла наследство, получила свидетельство о праве собственности на иное наследственное имущество.

Судом установлено, что Тюкин В.И. при жизни имел намерение зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП, однако реализовать свое намерение не успел.

Таким образом данная доля в праве собственности на земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Тюкина В.И. и за Тюкиной Н.Я. должно быть признано право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу после смерти Тюкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта, изготовленного ОРГАНИЗАЦИЯ04 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, и <данные изъяты> от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Тюкиной Н.Я. в порядке наследования после Тюкина В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> согласно данным технического паспорта, изготовленного ОРГАНИЗАЦИЯ04 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, и <данные изъяты> от <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья: А.М.Хахина