Дело № 2-408/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Шитовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

28 февраля 2012 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО9 и Администрации ФИО10 о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации ФИО11 о признании за каждым права собственности по 1/2 доли на земельные участки площадью 2934 кв.м и 2671 кв.м, <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивируют тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,50 га и жилой дом по указанному адресу. Фатически отцу было выделено два участка: один – под домовладением, второй – под сельскохозяйственные угодья. Истцы являются наследниками, ими фактически было принято наследство: они похоронили отца за счет собственных средств, распахивают землю, занимаются ремонтом дома.

К участию в деле привлечена ФИО12 - в качестве ответчика.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще. Представитель истцов по нотариально удостоверенной доверенности ФИО5 поддержала требования, дала пояснения, соответствующие содержанию искового заявления.

Ответчики - ФИО13, Администрация ФИО14, третьи лица – ФИО15, Администрация ФИО16 в суд не явились, извещены надлежаще. Администрация ФИО19 просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является смежным землепользователем, между ее участком и участком ФИО1 установлен забор, каких-либо споров по границе земельного участка с истцами не возникало. Земельный участок под домовладением № в д. <адрес> всегда был огорожен забором, второй земельный участок – картофельник расположен за забором через дорогу, ФИО1 пользовались этими земельными участками с момента предоставления более 40 лет, границы участков не менялись.

Свидетель ФИО7 в суде пояснил, что живет в <адрес> д. <адрес> дом ФИО1 находится через дом, у ФИО1 имеется два земельных участка: один – под домом, второй – картофельник через дорогу, там также имеют земельные участки и другие жители деревни, картофельники отделены друг от друга межой. Этими участками пользовались еще родители ФИО1, границы участков не менялись.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справки Администрации ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).

В соответствии с постановлением Главы администрации ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ № дому ФИО1 присвоен почтовый адрес: д. <адрес> (л.д. 14-15).

По сообщению Управления Росреестра по <адрес>, записи о регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 28).

На день смерти ФИО1 наследниками по завещанию являются ФИО2 и ФИО2, с заявлением о принятии наследства к нотариусу они не обращались. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось (л.д.25).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

После смерти ФИО1 наследство фактически приняли ФИО2 и ФИО2, которые после смерти наследодателя обрабатывают земельный участок, пользуются домом и хозяйственными постройками, поддерживая их в надлежащем состоянии.

При проведении инвентаризации площадь земельного участка под домом установлена 2934 кв.м., под картофельником - 2671 кв.м. При этом превышение фактической площади земельного участка над указанной в правоустанавливающем документе сверх установленных предельных (максимальные и минимальные) размеров земельных участков, правового значения не имеет. В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ, указанные предельные размеры установлены для случаев предоставления гражданам земельных участков в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, а не переоформления прав на земельные участки, предоставленные ранее.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3.

Признать наследственным имуществом: жилой дом по адресу: <адрес>, и земельные участки площадью 2934 кв.м и 2671 кв.м по адресу: <адрес> после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2934 кв. м по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2671 кв. м по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2934 кв. м по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 2671 кв. м по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения путем подачи жалобы в Ярославский районный суд.

Судья А.Ш. Сайфулина