Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2012 года Дело № 2-366/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ярославский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш. при секретаре Шитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 06 марта 2012 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО8 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ФИО9 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 2455 кв.м. по адресу: <адрес> Исковые требования мотивирует тем, что на основании Постановления Главы ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, который он использует для ведения личного подсобного хозяйства. Обозначение границ участка проводил специалист ФИО11 без его участия. В 2001 году был установлен забор по приблизительным границам, не затрагивая границы двух смежных участков. При оформлении прав на землю и при проведении инвентаризации земельного участка установлено, что площадь земельного участка составляет 2455 кв.м, в связи с чем ему было отказано в согласовании границ, проведении кадастрового учета и регистрации права собственности. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и дополнил их, просил прекратить право собственности на земельный участок площадью 1623 кв.м. и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2455 кв.м. Пояснил, что самозахвата земельного участка не было. При установке забора метки, поставленные при промере границ, не сохранились. В качестве ориентира использовал соседние земельные участки, границы земельного участка не изменялись с момента выделения. Представитель ответчика Администрации ФИО12 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования истца не признала, ссылаясь на отсутствие законных оснований для удовлетворения заявленных требований. В судебное заседание не явились представитель третьего лица: Администрации ФИО13 просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо ФИО6 также в суд не явился, причина неявки суду не известна, извещен надлежаще. Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Свидетель ФИО4 в суде пояснила, что при выделении земельного участка ФИО1 не присутствовал, обмер производился специалистом Администрации ФИО14 шагомером. Четкие границы не были определены, было указано местоположение участка на местности и определены примерные границы. У истца на тот момент был участок с краю поселения. Забор сразу поставлен не был, колышки не сохранились. Смежный землепользователь располагался только с одной стороны. Перед участком находится дорога, сзади участка было свободно. За участком истца располагается третья линия, которая на тот момент не была разделена на участки. Истцу на основании Постановления главы ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью 1623 кв.м в собственность из земель <адрес> для дачного строительства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданному на основании указанного Постановления, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1623 кв.м., расположенный в <адрес> Согласно доводам истца, представленным документам и показаниям свидетеля, которым суд доверяет, установлено, что границы спорного земельного участка были установлены с момента его выделения в том объеме, в котором он используется до настоящего времени, и не менялись. Согласно плану границ, составленному при межевании, площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составляет 2455 кв.м. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. Ранее истец право на бесплатное получение земельного участка в собственность не использовал, что подтверждается пояснениями самого истца, не опровергнутыми ответчиком, а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учетом изложенного, за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Факт состоявшегося оформления в собственность истца части участка не исключает признания права собственности на весь участок площадью 2455 кв.м. Суд учитывает, что истец был вправе отказаться от зарегистрированного права собственности на земельный участок (ст. 44, ч. 1.1 ст. 19, ч. 2 ст. 53 ЗК РФ), после чего на основании указанных выше законов оформить право собственности на земельный участок исходя из фактического использования – площадью 2455 кв.м. При вынесении решения суд учитывает, что общая площадь земельного участка, на который за истцом признается право собственности, не превышает максимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (0,4 га – п. 2 ч. 3 ст. 3 Закона ЯО от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», 3000 кв.м. - Решения муниципального совета Ярославского муниципального района пятого созыва № 91 от 8.03.2010 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ярославского муниципального района»). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1623 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в д. <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для дачного строительства. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2455 кв.м., расположенный в д. <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для дачного строительства, в координатах согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области. Судья А. Ш. Сайфулина