Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2012 года
Дело № 2-782/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
(з а о ч н о е)
Именем Российской Федерации
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А. Ш.
при секретаре Шитовой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
24 апреля 2012 года
гражданское дело по иску Котов С.И. к Абдулрагимову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Котов С.И. обратился в суд с иском к Абдулрагимову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует тем, что он (истец) является собственником жилого дома <адрес>, при оформлении субсидии он узнал, что в данном доме зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не являлся и не является, местонахождение его неизвестно, без заявления и личного присутствия невозможно снять его с регистрационного учета.
Истец Котов С.И. в судебном заседании иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований, дал пояснения, соответствующие содержанию заявления.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, возражений суду не представил. Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ОРГАНИЗАЦИЯ 1 в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. ОРГАНИЗАЦИЯ 1 просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Котов С.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 6 декабря 2004 года.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
С учетом представленных доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи Котова С.И. не является, в спорном жилом помещении был зарегистрирован 11.02.1993г., членом семьи предыдущего собственника жилого помещения также не являлся.
С учетом этого суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчика в доме истца, нарушает его законные права собственника. С учетом указанных выше обстоятельств, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Абдулрагимова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ш. Сайфулина