Дело № 2-772/2012 г. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «14» мая 2012 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Вершининой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетян К.А. к Айвазян А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Карапетян К.А. обратился в суд с иском к Айвазяну А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Мотивирует свои исковые требования тем, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, приходится истцу двоюродным братом. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в спорном жилом помещении, после чего выехал в неизвестном направлении, связь с ним утрачена. Препятствий к проживанию ему на момент выезда никто не чинил.

Учитывая, что место фактического жительства ответчика не известно, представитель у ответчика отсутствует, в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Куделина И.И., которая оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

3-и лица Церетян М.Б., Дохоян П.А., Аветисян В.Р., Ароян М.А., Никоян С.В. в судебном заседании подтвердили факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и пояснения истца.

Третьи лица Самсоян А.Р., Карапетян А.А., ОРГАНИЗАЦИЯ 1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Истец является собственников спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2. ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с указанного времени в ней не проживает и не намеревается проживать в дальнейшем, то есть по назначению не использует, мер по обеспечению сохранности указанного жилого помещения не принимает, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, препятствий в проживании его в данном жилом помещении никто не чинит, каких-либо уважительных причин, препятствующих ответчику проживать в спорном жилом помещении в ходе рассмотрения дела не установлено. Все изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 194-199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования Карапетян К.А. удовлетворить.

ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ОРГАНИЗАЦИЮ 1 снять Айвазян А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Кропотова