Дело №2-816/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
Председательствующего судьи Орловой Ю.В.,
при секретаре Симоненко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 17 марта 2011 года гражданское дело по иску Сахарова Н.Ю. к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Сахаров Н.Ю. обратился в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В исковом заявлении указано, что истец является владельцем земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с 2003 года является членом ОРГАНИЗАЦИЯ2; в 2010 году истец решил оформить свои права на данный земельный участок, в процессе оформления выяснилось, что отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка, владельцем которого является истец, ОРГАНИЗАЦИЯ2. Земельный участок прилегает к <адрес>. Истец обратился в ОРГАНИЗАЦИЯ1, где ему пояснили, что каких-либо документов на данный участок не имеется, земельный участок не может относиться к ОРГАНИЗАЦИЯ2, поскольку расположен в границах <данные изъяты>, относится к землям поселения. Ранее данный участок являлся частью земельного участка, принадлежавшего семье Коровкиных, проживавших в <адрес>, сделка по продаже части участка истцу была заключена в устной форме, впоследствии было установлено, что фактическая площадь земельного участка, проданного истцу, составила <данные изъяты> кв.м. Впоследствии Коровкина А.В. оформила право собственности на оставшуюся часть земельного участка. В 2003 году Сахаров Н.Ю. был принят в члены ОРГАНИЗАЦИЯ2, граничащего с д. Черелисино. Права на участок, владельцем которого является истец, не зарегистрированы, сведения о принадлежности данного участка иным лицам отсутствуют. Ранее земельные участки в собственность истцу не предоставлялись.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Сахарова Н.Ю. по доверенности Ларионова И.В. исковые требования поддержала, дала суду пояснения, соответствующие изложенному выше.
Третье лицо Коровкина А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что земельный участок, который находится в ее собственности, является смежным с участком, находящимся в пользовании истца, данный участок ранее принадлежал ее свекрови, затем она продала свой участок истцу, который данным участком стал пользоваться, построил дачный дом.
От ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ1 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеется, просит вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание вызывались и не явились третьи лица – ОРГАНИЗАЦИЯ3 и ОРГАНИЗАЦИЯ2, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца Ларионову И.В., третье лицо Коровкину А.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
На основании п. 4 ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» №22-з от 24 апреля 2007 года граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.
Из материалов дела видно, что истец Сахаров Н.Ю. является членом ОРГАНИЗАЦИЯ2 с 2003 года, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода на имя Сахарова Н.Ю.
Согласно уведомления из ОРГАНИЗАЦИЯ4 от ДД.ММ.ГГГГ №, права на земельный участок по указанному адресу не зарегистрированы. Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в собственности истца земельных участков не имеется.
Истцом проведены работы по межеванию спорного земельного участка, суду представлен Межевой план, из которого следует, что земельный участок, находящийся во владении истца, прилегает к <адрес>. По точкам н1-н2 земельный участок граничит с земельным участком Соловьевой И.В., по точкам н2-н3 – Коровкиной А.В., по точкам н6-н1 – с землями ОРГАНИЗАЦИЯ2, у смежных землепользователей по границам земельного участка Сахарова Н.Ю. нет. В ходе работ по межеванию установлена фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. и его местоположение <адрес>.
Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Сахаровым Н.Ю. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья Ю.В.Орлова