Судья Парменычева М.В. Дело № 33-2962

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г.Б.

судей Кашиной Л.И. и Щегольковой Е.Ю.

при секретаре Кругловой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Басковой Г.Б.

26 мая 2011 года

дело по частной жалобе Бановой Н.И. на определение судьи Кировского районного суда города Ярославля от 18 апреля 2011 года, которым постановлено:

Исковое заявление Бановой Н.И. к Управлению Росреестра по Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области о понуждении к исправлению кадастровой ошибки и осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости возвратить заявителю.

Заслушав доклад судьи областного суда Басковой Г.Б., объяснения Бановой Н.И. и её представителя адвоката Власенко И.А. в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Банова Н.И. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области о понуждении к исправлению кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский», признании недействительным Решения №17/11-1994 от 24.02.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области об отказе в учете изменений принадлежащего истице объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, в связи с уточнением местоположения его границ и площади, и возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет указанных изменений объекта недвижимости.

В обоснование иска указала, что сформированный земельный участок, площадью 797 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не может быть поставлен на кадастровый учет по причине пересечения его границ с границей земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего кадастровый учет после 01.03.2008 года. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» № Ф17/10-2-4241 от 06.10.2010 года установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский», которая исправлена не была.

Судьей постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения судьи и разрешении вопроса по существу. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов частной жалобы, обсудив их, судебная коллегия считает, что определение судьи подлежит отмене ввиду нарушения норм процессуального права.

Возвращая исковое заявление на основании п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья пришел к выводу о неподсудности данного спора Кировскому районному суду г. Ярославля. При этом исходил из того, что в настоящем случае имеет место спор о границах земельного участка истицы, что свидетельствует о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости, который подлежит разрешению судом по правилам исключительной подсудности – по месту нахождения объекта недвижимости (Ярославский район Ярославской области).

Данный вывод суда судебная коллегия считает ошибочным в связи со следующим.

Из содержания заявления и приложенных к нему доказательств усматривается, что наличие кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № установлено ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области при проверке документов, представленных Бановой Н.И. для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

В качестве основания заявленных требований истица ссылается на несоблюдение органом кадастрового учета порядка исправления кадастровых ошибок, предусмотренного ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Под кадастровыми ошибками в сведениях понимаются ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, принадлежащем ЗАО «Агрокомбинат «Заволжский», что не свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок.

Таким образом, заявление Бановой Н.И., требования которой по существу сводятся к оспариванию законности действий (бездействия) и решений Управления Росреестра по Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области, в соответствии со ст. 254 ГПК РФ может быть подано в суд по месту нахождения органа, решение, действие (бездействие) которого оспаривается.

При таких обстоятельствах определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением заявления в тот же суд со стадии его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Кировского районного суда города Ярославля от 18 апреля 2011 года отменить.

Заявление Бановой Н.И. направить в тот же суд со стадии его принятия.

Председательствующий

Судьи