Судья Маренникова М.В. Дело № 33-3723

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Волковой В.Г.,

судей Кутузова М.Ю., Маньковой Е.Н.

при секретаре Нуваховой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кутузова М.Ю.

27 июня 2011 года

дело по частной жалобе ТСЖ «Центральный» на определение судьи Ленинского районного суда г. Ярославля от 31 мая 2011 года, которым постановлено:

Отказать в принятии искового заявления ТСЖ «Центральный» к департаменту архитектуры и развития территорий мэрии города Ярославля о признании незаконным и отмене приказа о переводе жилого помещения в нежилое.

Судебная коллегия установила:

ТСЖ «Центральный» обратилось в суд с иском к департаменту архитектуры и развития территорий мэрии города Ярославля о признании незаконным и отмене приказа о переводе жилого помещения в нежилое.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Ярославля от 27.04.2011 г. указанное исковое заявление оставлено без движения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 19.05.2011 г. определение судьи было отменено, исковое заявление было направлено в суд со стадии его принятия.

Судьей вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения судьи и разрешении вопроса по существу. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов частной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ТСЖ «Центральный» по доверенности Богомолова В.И. в поддержание доводов жалобы, судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Отказывая ТСЖ «Центральный» в принятии искового заявления, судья руководствовался п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. 28, п. 2 ст. 29 АПК РФ, и исходил из того, что из текста искового заявления не следует вывод о том, что данный спор лежит вне сферы хозяйственной деятельности ТСЖ, и не нарушает прав и законных интересов ТСЖ в сфере хозяйственной деятельности, в связи с чем данный спор не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а подведомственен арбитражному суду.

С указанным выводом судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Как следует из текста искового заявления, ТСЖ «Центральный» предъявлены требования к департаменту архитектуры и развития территорий мэрии города Ярославля в связи с нарушением прав собственников помещений многоквартирного дома на владение и пользование общим имуществом. Нарушение прав состоит в том, что собственники квартиры № обустроили отдельный вход в помещение и установили крыльцо на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений дома <адрес>.

Исходя из позиции представителя ТСЖ «Центральный» по доверенности Богомолова В.И. в заседании судебной коллегии, перевод жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в нежилое, с учетом указанных действий, приведет к нарушению условий проживания граждан – членов ТСЖ.

Принимая во внимание данные обстоятельства, судебная коллегия полагает, что данный спор лежит вне сферы хозяйственной деятельности ТСЖ и не относится к специальной подведомственности арбитражного суда, в связи с чем подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в принятии заявления по п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ не имеется.

По изложенным мотивам постановленное судьей определение не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а исковое заявление -направлению в тот же суд со стадии его принятия.

Руководствуясь статьей 374 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Определение судьи Ленинского районного суда г. Ярославля от 31 мая 2011 года отменить, исковое заявление ТСЖ «Центральный» направить в тот же суд со стадии принятия.

Председательствующий

Судьи