Судья Корендясева Н.О. Дело № 33 - 4488

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.

судей Щегольковой Е.Ю., Кашиной Л.И.,

при секретаре Оберд Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Равинской О.А.

01 августа 2011 года

гражданское дело по кассационной жалобе представителя Сасарова А.А. по доверенности Андреева Д.А. на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 18 апреля 2011 года, которым постановлено:

«в удовлетворении исковых требований Сасарова А.А. к территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, отказать в полном объеме.»

УСТАНОВИЛА:

Сасаров А.А. обратился с иском к Ладониной Н.Ф., территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок площадью 2.248 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу на основании договора дарения матерью Сасаровой И.В. от 13.04.2010 года, принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилого строительства общей площадью 1.564 кв. м, однако в фактическом пользовании находится земельный участок площадью 2.248 кв. м. Ранее по договору купли-продажи от 05.09.1967 года при домовладении, принадлежащем отцу истца Малькову B.C., а также данным технической инвентаризации площадь земельного участка составляла 2.248 кв. м.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены соседние землепользователи Кулагина М.С., Леденцова М.В., Сковородцев И.К.

В судебном заседании представитель истца Сасарова А.А. по доверенности Андреев Д.А. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков, третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус Ярославского нотариального округа Цветкова С.С., Кулагина М.С., Леденцова М.В., Сковородцев И.К., Ладонина Н.Ф. в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов жалобы, обсудив их, выслушав представителя Сасарова А.А. по доверенности Андреева Д.А. в поддержание доводов жалобы, возражения представителей Ладониной Н.Ф. по ордеру Грачева Е.С. и по доверенности Овчаровой Е.А., судебная коллегия полагает, что жалоба оснований для отмены решения суда не содержит.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что матерью истца Сасаровой И.В. в 2008 году было оформлено право собственности на земельный участок при доме площадью 1.564 кв. м в соответствии с фактическим пользованием, поэтому права на получение в собственность земельного участка большим размером бесплатно истец в соответствии с Законом Ярославской области № 22-з от 26.04.2007 года не имеет.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении суда, и применением при разрешении спора норм материального права судебная коллегия соглашается и считает их правильными.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.

Оценка представленных по делу доказательств выполнена в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку у судебной коллегии не имеется.

В соответствии с п. 7ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Ссылка в жалобе на то, что в соответствии с землеустроительным делом ООО «ГЕОТОП» и актом проверки, составленным Агентством по аренде земельных участков УЗР мэрии г. Ярославля, фактическая площадь земельного участка, которая находится в пользовании истца, составляет 2.248 кв. м, правового значения для разрешения спора по существу не имеет. Из материалов дела следует, что на момент оформления и регистрации надлежащим образом своих прав на земельный участок Сасаровой И.В. в её фактическом пользовании находился земельный участок площадью 1.564 кв. м, который и был получен ею в собственность бесплатно в соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» № 22-з от 26.04.2007 года. Права истца на указанный земельный участок производны от прав предыдущего собственника Сасаровой И.В., самостоятельного права на земельный участок при указанном домовладении в большем размере истец в соответствии с указанным Законом не имеет.

При таких обстоятельствах, оснований у суда для удовлетворения исковых требований не имелось.

Иных доводов и оснований для отмены решения суда кассационная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу представителя Сасарова А.А. по доверенности Андреева Д.А. на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 18 апреля 2011 года оставить без удовлетоврения.

Председательствующий:

Судьи: