Судья Минеева Е.И. Дело № 33-5592

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ярославль

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.

и судей Кутузова М.Ю., Ваниной Е.Н.

при секретаре Павлиновой В.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Горохова С.Ю.

19 сентября 2011 года

дело по кассационной жалобе Савельевой Дарьи Олеговны, Савельева Олега Эдуардовича на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 19 августа 2011 года, которым постановлено:

«Взыскать с Бубновой Антонины Александровны в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 15383 руб. 30 коп., пени за просрочку оплаты в размере 250 руб., всего 15633 (пятнадцать тысяч шестьсот тридцать три) руб. 30 коп.

Взыскать с Савельевой Дарьи Олеговны в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 18768 (восемнадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) руб. 58 коп.

Взыскать с Савельева Олега Эдуардовича в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 25512 (двадцать пять тысяч пятьсот двенадцать) руб. 99 коп.

Взыскать с Бубновой Антонины Александровны в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 рублей.

Взыскать с Бубновой Антонины Александровны госпошлину в доход бюджета городского округа город Рыбинск в размере 200 (двести) руб.

Взыскать с Савельевой Дарьи Олеговны и Савельева Олега Эдуардовича госпошлину в доход бюджета городского округа город Рыбинск в размере 0 (ноль) руб.

В остальной части муниципальному унитарному предприятию городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» в иске к Савельевой Дарье Олеговне, Савельеву Олегу Эдуардовичу, Бубновой Антонине Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени – отказать.

По делу установлено:

МУП городского округа г.Рыбинск «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Савельевой Д.О., Савельеву О.Э., Бубновой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточненных исковых требований просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59664,87 рублей и пени по состоянию на 16.05.2011 года в сумме 6071,41 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Бубнова А.А. является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Савельева Д.О., Савельев О.Э. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за период с 01.02.2009 г. по 30.04.2011г. составляет 59664,87 рублей, из них, задолженность Савельева О.Э. – 25512,99 рублей, задолженность Савельевой Д.О. с учетом перерасчета по временному отсутствию за период с 16.08.08г. по 30.06.2010г. – 18768,58 рублей, задолженность Бубновой А.А. – 15383,30 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Представитель Савельевой Д.О. по доверенности Савельева Г.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Савельевы не являются собственниками квартиры и не проживают в ней, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на собственника квартиры – Бубнову А.А.

Ответчица Бубнова А.А. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования о взыскании с нее задолженности в сумме 15383,30 рублей признала, просила снизить размер пени и госпошлины, поскольку в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Савельева Д.О., Савельев О.Э. просят решение суда отменить и принять новое решение. В жалобе указывают, что обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике квартиры Бубновой А.А., ответчики Савельевы в квартире не проживают.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, обсудив их, выслушав объяснения представителя Савельевой Д.О. по доверенности Савельевой Г.Н., поддержавшей жалобу, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцом с ответчиков взыскивается задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 30.04.2011. Бубнова А.А. является собственником квартиры 57 дома 22 по ул. Ошурковской г. Рыбинска на основании договора купли-продажи от 06.02.2009, ее право собственности зарегистрировано 05.03.2009. Ранее собственником квартиры являлась Савельева Д.О. После смены собственника квартиры Савельева Д.О. и Савельев О.Э. сохраняют регистрацию в указанной квартире, Бубнова А.А., являясь собственником, в квартире не зарегистрирована.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

У Бубновой А.А. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла с 05.03.2009.

Сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членами семьи собственника жилого помещения, Савельева Д.О. и Савельев О.Э. должны самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, начисляемые на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, что следует из ст. 31 ЖК РФ. Довод кассационной жалобы о том, что ответчики Савельевы в квартире не проживают, не влечет отмену или изменение решения, поскольку плата за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и числа зарегистрированных в жилом помещении лиц – ст. 157 ЖК РФ. Право на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии в жилом помещении не было реализовано Савельевыми в соответствии с порядком, установленным нормативными актами, за весь период взыскания задолженности. Временное отсутствие Савельевой Д.О. при определении размера ее задолженности учтено только за период с 16.08.2008 по 30.06.2010. Кроме того, из материалов дела и объяснений представителя Савельевой Д.О. по доверенности Савельевой Г.Н. в суде кассационной инстанции следует, что в квартире в настоящее время фактически проживают и пользуются коммунальными услугами Савельева Г.Н. и ее сын.

Таким образом, при разрешении спора суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений процессуальных норм, которые могут повлечь отмену решения. Доводы кассационной жалобы не содержат оснований для отмены или изменения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Кассационную жалобу Савельевой Дарьи Олеговны и Савельева Олега Эдуардовича на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 19 августа 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи