Судья Нуждин С.В. Дело № 33-4337

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Гушкана С.А.,

судей Абрамовой Н.Н., Афанасьевой Т.В.

при секретаре Малуниной Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле

4 августа 2011 года

дело по кассационной жалобе представителя Леймана В.Ю. по доверенности Климова Ю.В. на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 07 июня 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования Тутаевского межрайонного прокурора удовлетворить.

Признать незаконным межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <АДРЕС>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Истребовать из незаконного владения Леймана В.Ю. часть земли общего пользования д.Помогалово, включенную в состав земельного участка с кадастровым номером №, в точках 31,25,26,27, 11,31, имеющих координаты: <данные изъяты>.

Прекратить право собственности Леймана В.Ю. на часть земли общего пользования д.Помогалово, включенную в состав земельного участка с кадастровым номером №. в точках 31.25,26,27. 11,31. имеющих координаты: точка 31X-1110.09, Y - 305.79; точка 25Х- 1131.97, Y - 359.92; точка 26Х - 1128.21,Y - 361.11; точка 27X - 1124.19,Y - 351.22: точка 11X - 1106.93.Y - 306.81; точка 31X - 1110.09,Y - 305.79.

Признать недействительным запись о государственной регистрации права собственности от 19.12.2009г. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <АДРЕС>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <АДРЕС>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Обязать Леймана В.Ю. устранить препятствия в пользовании землей общего пользования <НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ> Тутаевского района, демонтировать металлические и бетонные заборы и ворота, расположенное по периметру земельного участка с кадастровым номером №, в точках пересечения их с дорогой.

Заявление СПК «Призыв» и Леймана В.Ю. оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи областного суда Гушкана С.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тутаевский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Лейману В.Ю., ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области, с учетом уточнения требований окончательно просил: истребовать из пользования, прекратив право собственности Леймана В.Ю, на участок земли общего пользования, включенный в состав земельного участка с кадастровым номером №, в точках 31, 25, 26, 27, 11,31, имеющих координаты: <данные изъяты>. Просил признать незаконным межевание земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <АДРЕС>, площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности от 19.12.2009 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области снять с кадастрового учета указанный земельный участок. Обязать Леймана В.Ю. устранить препятствия в пользовании участком земли общего пользования путем демонтажа металлического и бетонного заборов и ворот, расположенных по периметру земельного участка с кадастровым номером №, в точках их пересечения с участком земли общего пользования.

В обоснование иска ссылался на то, что распоряжением Главы Администрации Помогаловского сельского поселения от 04.11.1992 года Лейману В.Ю. предоставлено <...> га земель в <данные изъяты> в т.ч. <...> га на праве собственности, <...> га на праве пожизненного наследуемого владения. По результатам межевания в границы участка Леймана В.Ю. вошла земля общего пользования, которая не подлежит приватизации, - проезд, который является единственным подъездным путем к части домов <данные изъяты>. Включение земли общего пользования в состав земельного участка, принадлежащего Лейману В.Ю., нарушает права и законные интересы жителей <данные изъяты>, использующих эту землю для проезда к жилищу, дачам, подвоза продуктов и иных товаров, а также неопределенного круга лиц.

Лейман В.Ю. и СПК «Призыв» обратились в суд с заявлением о признании незаконным действия Администрации Помогаловского сельского поселения о включении земельного участка протяженностью 0,5 км в дер. <данные изъяты> в реестр автомобильных дорог муниципального значения, просили обязать ее правопреемника Администрацию Левобережного сельского поселения ТМР исключить из реестра автомобильных дорог соответствующую реестровую запись. В обоснование заявления ссылались на то, что спорная часть общего земельного участка принадлежит Лейману В.Ю. на праве собственности в течение более 15 лет. Правовой акт, на основании которого возникло право собственности, является, действующим, как и государственная регистрация такого права, и постановка участка на кадастровый учет. На его земельном участке находятся жилые строения и хозяйственные постройки. Автомобильная дорога не отвечает признакам неотделимости от участка, техническим параметрам, не имела финансирования из соответствующего бюджета, не являлась предметом проектирования, постройки, отсутствует акт вовлечения ее в гражданский оборот. Использование указанного участка в качестве автомобильной дороги нарушает права и интересы физических и юридических лиц, угрожает безопасности дорожного движения.

Определением суда от 27.05.2011 года иск прокурора и заявление Леймана В.Ю., СПК «Призыв» соединены для рассмотрения в одно производство.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела.

В возражениях на жалобы старший помощник Тутаевского межрайонного прокурора Галина Н.Э. просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, решение без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе и возражениях, исследовав материалы дела, заслушав в поддержание жалобы Леймана В.Ю. и его представителя Климова Ю.В., возражения прокурора Лемеховой Т.С., представителя администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского района Судомойкиной Е.В., судебная коллегия считает, что жалоба не содержит оснований к отмене решения и подлежит оставлению без удовлетворения.

Суд правильно пришел к выводу о том, что в состав земельного участка Леймана В.Ю. вошли земли общего пользования, через которые осуществлялся проезд к части домов в д.<данные изъяты>. Других участков общего пользования, пригодных для проезда к этим домам, не имеется. Основания для передачи в собственность Леймана В.Ю. указанного участка земли общего пользования отсутствуют, в связи с чем Лейман В.Ю. должен освободить проезд.

Данный вывод суда основан на исследованных судом доказательствах и соответствует положениям ст.ст.32, 70, 71, 76 ЗК РСФСР.

Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могут быть основанием к отмене решения, судом не допущено. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что спорный участок земли общего пользования не включен в реестр автомобильных дорог в установленном порядке, поэтому исковые требования Леймана В.Ю. и СПК «Призыв» удовлетворению не подлежат.

Довод жалобы о том, что правовой акт, которым земельный участок был предоставлен Лейману В.Ю., не оспорен и сохраняет свою силу, не является основанием к отмене решения.

Как видно из материалов дела при издании главой Помогаловской администрации распоряжения от 04.12.1992 года о выделении Лейману В.Ю. земельного участка и выдаче ему свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 671 границы земельного участка не были определены и зафиксированы. Право Леймана В.Ю. на предоставление земельного участка площадью <...> га прокурором не оспаривается. Прокурор просит истребовать у Леймана В.Ю. часть земли общего пользования, включенную в состав его земельного участка при установлении границ.

Иные доводы жалобы сводятся к повторению позиции Леймана В.Ю. и его представителя в суде первой инстанции, несогласию с оценкой суда первой инстанции, данной имеющимся в деле доказательствам.

В решении суда доводам Леймана В.Ю. и его представителя дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для переоценки доказательств судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу представителя Леймана В.Ю. по доверенности Климова Ю.В. на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 07 июня 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи