Судья Захарова С.И. Дело № 33 –5375/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Волковой В.Г.

судей Абрамовой Н.Н., Кутузова М.Ю.

при секретаре Кругловой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле по докладу судьи Абрамовой Н.Н. 22 сентября 2011 года

дело по кассационной жалобе Администрации городского поселения Ростов Ярославской области на решение Ростовского районного суда Ярославской области от 04 августа 2011 года, которым постановлено:

Удовлетворить исковые требования Беляковой Л.Н. в полном объеме обязав Администрацию городского поселения Ростов предоставить ей жилое помещение общей площадью не менее 29, 63 кв.м., благоустроенное применительно к условиям г. Ростова Ярославской области, отвечающее установленным требованиям и находящемся в границах г. Ростова Ярославской области.

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Белякова Л.Н. по договору социального найма занимает жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 12, 1 кв.м., по адресу: <адрес>. Межведомственной комиссией указанный жилой дом признан непригодным для проживания.

Белякова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ростов Ярославской области о предоставлении ей благоустроенного жилого помещения площадью не менее занимаемой ранее.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Администрации городского поселения Ростов Ярославской области ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в тот же суд. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильному применению норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в жалобе, обсудив их, выслушав представителя Администрации городского поселения Ростов по доверенности Хохлову Е.А., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Удовлетворяя исковые требования Беляковой Л.Н. о предоставлении ей жилого помещения, суд руководствовался данными нормами закона.

Выводы суда о предоставлении Беляковой Л.Н. другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ею жилого помещения непригодным для проживания являются правильными.

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы кассационной жалобы о том, что при постановлении решения судом не учтено количество проживающих в расселяемом жилом помещении лиц и неправильно произведен расчет площадей общего пользования, приходящихся на долю жилого помещения, занимаемого Беляковой Л.Н. и Паршиной Т.В.

Из материалов дела следует, что общая площадь дома <адрес> включает в себя общую площадь квартиры № 1 (1 этаж) 89, 8 кв.м.; общую площадь квартиры № 2 (2 этаж) 43, 8 кв.м.; общую площадь туалета 11, 27 кв.м., всего 144, 87 кв.м. Белякова Л.Н. и Паршина Т.В. занимают жилые помещения 11, 12, 13, общей площадью 19, 7 кв.м. Площадь мест общего пользования, которыми пользуются только жильцы квартиры № 1, состоит из помещений 9 и 15, площадью 16, 1 кв.м. Площадь мест общего пользования, которыми пользуются только жильцы квартиры № 1, приходящихся на долю Беляковой Л.Н. и Паршиной Т.В., составляет 3, 53 кв.м. Площадь мест общего пользования, которыми пользуются жильцы квартир № 1 и № 2, состоит из помещений 10, 14 и туалета, всего 31, 27 кв.м. Площадь мест общего пользования, которыми пользуются жильцы квартир № 1 и № 2, приходящаяся на долю Беляковой Л.Н. и Паршиной Т.В., составляет 4, 25 кв.м. Таким образом, общая площадь, занимаемая Беляковой Л.Н. и Паршиной Т.В., составляет 19, 7 + 3, 53 + 4, 25 = 27, 48 кв.м.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит изменению в части указания лиц, которым предоставляется жилое помещение, а также площади данного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ростовского районного суда Ярославской области от 04 августа 2011 года изменить, резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

Обязать Администрацию городского поселения Ростов предоставить Беляковой Л.Н. и ее дочери Паршиной Т.В. жилое помещение общей площадью не менее 27, 48 кв.м., благоустроенное применительно к условиям г. Ростова Ярославской области, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г. Ростова Ярославской области.

Председательствующий

Судьи