Судья Шашкина Д.А. Дело № 33 - 6331

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Ярославль

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Равинской О.А.

судей Кругловой С.Ю., Абрамовой Н.Н.

при секретаре Фоминой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кругловой С.Ю.

24 октября 2011 года

дело по кассационной жалобе Черных О.Ю. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 2 сентября 2011 года, которым постановлено:

Иск Левченко Н.Н. удовлетворить частично.

Обязать Черных О.Ю. не чинить Левченко Н.Н. в пользовании его земельным участком кадастровый номер <данные изъяты>, предназначен­ного для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, по смежной границе с его земельным участком кадастровый номер <данные изъяты>, предназначенного для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес1>, установленной в соответствии с межевым планом и учтенной на кадастровом учете (Приложение №1 к решению), запретить Черных О.Ю. проведение строительных работ по обустройству дорожки, сточной канавы, совершение действия по препятствованию установке забора по границе, убрать землю и строительный мусор, насыпанные к забору вдоль смежной границе в дальней от фасада части.

Взыскать с Черных О.Ю. в пользу Левченко Н.Н. рас­ходы по госпошлине в сумме <...> рублей.

Остальные требования оставить без удовлетворения.

В иске Черных О.Ю. об устранении кадастровой ошибки, обязании Левченко Н.Н. не чинить препятствий в пользовании жилым домом и зе­мельным участком, расположенными по адресу: <адрес1>, и не проводить строительные работы до получения градостроительного плана земельного участка, взыскании судебных расходов, отказать.

Исследовав письменные материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Левченко Н.Н. на основании договора купли-продажи от 21.06.1991 года является собственником жилого дома по адресу: Ярославская <адрес>.

Согласно свидетельству о праве постоянного бессрочного пользования № 2354 от 23.11.1992 года Левченко Н.Н. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по указанному адресу площадью <...> кв.м. По договору купли-продажи от 23.06.2004г. Левченко Н.Н. купил в собственность из земель поселений для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный возле принадлежащего ему жилого дома.

Постановлением мэра г. Переславля-Залесского от 03.12.2004г. № 1805 принадлежащие Левченко Н.Н. земельные участки объединены в земельный участок площадью <...> кв.м., право собственности на который за Левченко Н.Н. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.19.04.2005г.

Постановлением мэра г. Переславля-Залесского от 18.04.2006г. № 415 введен в эксплуатацию по указанному адресу жилой дом с пристройками после реконструкции, право собственности на который за Левченко Н.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Черных О.Ю. на основании договора купли-продажи от 02.12.1999 года является собственником жилого дома и земельного участка площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес1>.

Левченко Н.Н. обратился в суд с иском к Черных О.Ю. с учетом уточненных требований о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в границах, указанных в техническом паспорте дома с планом зе­мельного участка № 784 от 23.03.1989 г. и кадастровым планом, изготовленным ОРГАНИЗАЦИЕЙ, истребовании части земельного участка из незаконного владения ответчика, признании недействительным постановления № 862 от 09.09.1999 г. об объединении двух земельных участков по <адрес1> и установлении права общей совместной собственности на этот земельный участок ФИО1 и ФИО2, признании недействительными данных кадастрового учета земельного участка по <адрес> от 2000 г., признании недействительными государственной регистрации права собственности Черных О.Ю. на оспариваемый участок, кадастрового паспорта незавершенного строительства от 06.06.2011 г., сносе незаконных строений на спорном участке, а также на задней части участка ответчика, возложении обязанности проводить строительство дома согласно разработанного ГПЗУ от 23.03.2010 г. и не проводить земляные и строительные работы до получения законного разрешения на реконструкцию и строительство, убрать наваленную на забор землю и строительный хлам на задней части границ, взыскании расходов на уплату госпо­шлины в сумме <...> руб., услуг по оформлению документов землеустроительной компанией в сумме <...> руб., на проведение почерковедческой экспертизы в сумме <...> руб., а также на уплату землеустроительной компании предстоящего межевания по оспариваемой границе.

Черных О.Ю. предъявил встречный иск к Левченко Н.Н. об устране­нии кадастровой ошибки, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, располо­женных по адресу: <адрес1>, убрать столбы и не проводить строительные работы до получения градостроительного плана земельного участка, взыскании судебных расходов.

Судом принято указанное выше решение.

В кассационной жалобе Черных О.Ю. ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя их доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела установлено, что земельные участки Левченко Н.Н. и Черных О.Ю. сформированы и поставлены на кадастровый учет. Смежная граница между земельными участками сторон в соответствии с правоустанавливающими документами и фактическим пользованием была установлена на местности при межевании земельных участков, согласована сторонами, соответствует устанавливаемому Левченко Н.Н. забору.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Черных О.Ю. препятствует Левченко Н.Н. в установке забора по смежной границе, проводит работы по обустройству бетонной дорожки, сточной канавы на смежной границе с заходом на земельный участок Левченко Н.Н.

С учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 304 ГК РФ суд обоснованно удовлетворил требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Разрешая спор, суд правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, собранные по делу доказательства исследовал и оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, правильно применил материальный закон.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Необходимости в назначении по делу судебно-строительной и землеустроительной экспертиз не имеется.

Доводы кассационной жалобы в целом не опровергают выводы суда, не содержат правовых оснований для отмены оспариваемого решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Кассационную жалобу Черных О.Ю. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 2 сентября 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи