Судья Борисоглебская И.С. Дело № 33 -6344

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ярославль

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Равинской О.А.,

судей Абрамовой Н.Н., Кругловой С.Ю.,

при секретаре Фоминой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Равинской О.А.

24 октября 2011 года

гражданское дело по кассационной жалобе Тихонова А.Н. на решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 25 марта 2011 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Тихонова А.Н., Тихоновой Ю.В. к ФГКЭУ Ярославская КЭЧ района, департаменту жилищного обеспечения Минобороны России, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля о признании права собственности на жилое помещение отказать».

По делу установлено:

<дата> ГУ «Ярославская КЭЧ района» с Тихоновым А.Н. был заключен договор служебного найма жилого помещения, по условиям которого Тихонову А.Н. и членам его семьи предоставлено на период службы в возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью ..., находящееся в федеральной собственности.

В указанной квартире совместно с Тихоновым А.Н. проживают и зарегистрированы постоянно в качестве членов семьи жена Тихонова Ю.В. и ФИО1

<дата> Тихонов А.Н. был досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями; выслуга при увольнении составляет 13 лет 4 месяца.

С <дата> Тихонов А.Н. и члены его семьи в составе 3 человек признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением и включены в список очередников.

Тихонов А.Н., Тихонова Ю.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района» (далее - Ярославская КЭЧ) и просили признать за ними и ФИО1 право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации, ссылаясь на то, что заключенный договор найма служебного помещения фактически является договором социального найма. На обращения Тихонова А.Н. в Ярославскую КЭЧ, территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность сообщено, данные учреждения не наделены полномочиями по передаче жилых помещений в собственность, в связи с чем истцы не могут реализовать право на приватизацию жилья по независящим от них причинам.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе суда. Доводы кассационной жалобы сводятся к нарушению норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба не содержит оснований к отмене постановленного судом решения.

Отказывая в удовлетворении требований, суд исходил, из того, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и не может быть представлено истцам в собственность в порядке приватизации.

С данным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает правильными, основанными на материалах дела и законе.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.

Оценка представленных по делу доказательств выполнена в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку у судебной коллегии не имеется.

В соответствии с п.1 ч.1, ч.2, ч.3 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе и служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества спорная квартира <адрес> находится в федеральной собственности и её правообладателем является Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Ярославская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (л.д. 12). Также из материалов дела следует, что спорная квартира в установленном законом порядке внесена в реестр специализированного жилищного фонда Минобороны России 159 Управлением (жилищного обеспечения) УРЖП МО РФ в соответствии с Указанием Минобороны РФ от 24.04.2007г. № 155/4/694 «О направлении Порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключения жилого помещения из указанного фонда» (л.д. 13).

Судом установлено, что правообладателем спорной квартиры данное жилое помещение было предоставлено истцам, как служебное жилое помещение по договору служебного найма жилого помещения № от <дата> (л.д.8-9). Факт предоставления спорного жилого помещения истцам по договору служебного найма помимо самого договора подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д.43), выпиской из лицевого счета (л.д. 44).

При указанных обстоятельствах довод жалобы о том, что спорная квартира не является служебной, не основан на собранных по делу доказательствах и их надлежащей оценке.

Довод жалобы о том, что в выписке из реестра федерального имущества № от <дата> не указано, что спорная квартира относится к специализированному жилищному фонду, не влияет на правильность выводов суда, поскольку статус жилого помещения не должен отражаться в реестре федерального имущества. В соответствии с вышеуказанным «Порядком включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключения жилого помещения из указанного фонда» реестр специализированного жилищного фонда Минобороны России ведется в УРЖП МО РФ.

На основании вышеизложенного, доводы кассационной жалобы оснований к отмене решения суда не содержат.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Кассационную жалобу Тихонова А.Н. на решение Дзержинского районного суда города Ярославля от 25 марта 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: