Судья Орлова Ю.В. Дело № 33 – 6639/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Ломтевой Л.С.

судей Абрамовой Н.Н., Кругловой С.Ю.

при секретаре Кругловой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле по докладу судьи Абрамовой Н.Н. 10 ноября 2011 года

дело по кассационной жалобе представителя Решетова А.Л. по доверенности Степановой И.Л. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 24 августа 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Решетова А.Л. к Администрации Ярославского муниципального района, ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО об определении местоположения границ земельных участков, исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на земельные участки, отказать.

Отменить принятые судом обеспечительные меры, а именно: снять арест с земельных участков:

- площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>;

- площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>;

- площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>;

- площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>;

- площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Решетов А.Л. обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района, ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО, в котором просил:

определить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенных ООО <данные изъяты> 19.07.2011 г; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО исправить ошибку в сведениях кадастрового учета, включив в границы землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенными ООО <данные изъяты> 19.07.2011 г.;

определить местоположение границ земельных участков, расположенных по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., выделяемых из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенных ООО <данные изъяты> 19.07.2011 г; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО исправить ошибку в сведениях кадастрового учета, включив в границы землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м; признать за истцом право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, выделяемые из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенными ООО <данные изъяты> 19.07.2011г.;

определить местоположение границ земельных участков, расположенных по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., выделяемых из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенных ООО <данные изъяты> 19.07.2011г; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО исправить ошибку в сведениях кадастрового учета, включив в границы землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м; признать за истцом право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес> выделяемые из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенными ООО <данные изъяты> 19.07.2011 г.;

определить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельного участка, определенных ООО <данные изъяты> 15.08.2011 г; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО исправить ошибку в сведениях кадастрового учета, включив в границы землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенными ООО <данные изъяты> 15.08.2011 г.;

определить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельного участка, определенных ООО <данные изъяты> 15.08.2011 г;

обязать ФБУ «Кадастровая палата» по ЯО исправить ошибку в сведениях кадастрового учета, включив в границы землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выделяемый из состава общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с координатами границ земельных участков, определенными ООО <данные изъяты> 15.08.2011 г.

В обоснование иска Решетов А.Л. указал, что является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Размер доли истца в праве общей долевой собственности составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, ранее не определялись, в связи с чем они могут уточняться. Правоустанавливающим документом, на основании которого возникло право общей долевой собственности граждан на указанный земельный участок, является постановление главы администрации Ярославского района № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с указанным постановлением в бесплатную собственность граждан в порядке приватизации были переданы <данные изъяты> гектар земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельный участок, расположенный в <адрес>, что подтверждается выкопировкой из карты землепользования, утвержденной указанным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ На основании решения общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ истцу в счет принадлежащих ему долей в натуре были выделены указанные выше земельные участки. Истцом были проведены работы по межеванию земельных участков. В результате проведенного межевания было сформировано семь земельных участков площадями <данные изъяты> кв.м. В акте согласования границ указаны все заинтересованные лица, в том числе и Администрация ЯМР. При обращении в Администрацию ЯМР за согласованием границ земельных участков ответчиком был дан отказ в их согласовании, поскольку данные земельные участки относятся к землям населенного пункта <данные изъяты>. Спорные земельные участки в установленном законом порядке из состава земель общей долевой собственности не изымались. В связи с изложенным, отказ Администрации ЯМР в согласовании границ земельных участков является необоснованным. Истец просит установить границы земельных участков, включить данные участки в границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, признать за истцом право собственности на земельные участки.

Определением Ярославского районного суда Ярославской области от 24 августа 2011 г. дело в части исковых требований в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представителя Решетова А.Л. по доверенности Степановой И.Л. ставится вопрос об отмене решения суда. Доводы жалобы сводятся к недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив их, заслушав представителей Решетова А.Л. по доверенностям Степанову И.Л. и Нагорную И.Р., поддержавших доводы жалобы, представителя администрации ЯМР по доверенности Ершикову Е.А., Залутдинова Ю.С., представителей Варегина А.В., Меняйло А.Е., Моисеева С.Н., Крылова А.Н., Котова А.Э., Попова С.Ю., Юриной Л.В. по доверенностям Румянцеву М.И. и Румянцева Ю.В., представителя Минюк М.А. и Минюка К.Г., Глазунова В.П. по доверенностям Лернер И.М., представителя Медведева А.Н. по доверенности Иванову Н.Е., представителя Тихомирова Д.А. по доверенности Семерную С.В., представителя Захарова С.М. по доверенности Климова Ю.В., возражавших против доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Решетова А.Л., суд исходил из того, что земельные участки, на которые просит признать право собственности истец, входят в состав земель населенного пункта, а не в состав земель общей долевой собственности, в связи с чем не могут быть предоставлены истцу в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Указанный вывод суда является правильным, основанным на материалах дела и законе.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Ярославского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) АПК <данные изъяты>, разработанный <данные изъяты>. В соответствии с названным постановлением передано в бесплатную собственность коллектива <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения. В период с 1992 г. до 2002 г. площадь и границы земельного участка общей долевой собственности из земель АПК <данные изъяты> претерпевали изменения. Акты, вносящие изменения в исходные границы земельного участка общей долевой собственности, истцом не оспариваются.

11.12.2002 г. земельный участок общей долевой собственности из земель АПК <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га), к заявлению о постановке на кадастровый учет прилагался картометрический материал, где были указаны границы земель из состава АПК <данные изъяты>.

Решетов А.Л. приобрел доли в праве собственности на земельный участок общей долевой собственности из земель АПК <данные изъяты> по возмездным сделкам, заключенным не ранее 2005 г., на момент приобретения права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> границы данного земельного участка были сформированы, спорные земельные участки не вошли в состав земель общей долевой собственности.

Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым истец просил признать за ним право собственности на спорные земельные участки, выделяемые в счет земельной доли, регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом достоверно установлено, что спорные земельные участки являются землями населенного пункта <данные изъяты>, в связи с чем суд обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований Решетова А.Л.

При разрешении спора судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор. Исследование и оценка доказательств по делу осуществлены судом объективно и беспристрастно, результаты оценки доказательств нашли отражение в решении суда.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильности постановленного решения, сводятся к изложению позиции истца по делу, переоценке доказательств, представленных сторонами, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

По изложенным причинам судебная коллегия оставляет кассационную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Кассационную жалобу представителя Решетова А.Л. по доверенности Степановой И.Л. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 24 августа 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи