Судья Барышева В.В. Дело № 33-6650

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Басковой Г.Б.

судей Кашиной Л.И., Маньковой Е. Н.

при секретаре Шульга Е. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кашиной Л.И.

10 ноября 2011 года

дело по частной жалобе ТСЖ «Восход-2004» на определение Кировского районного суда г. Ярославля от 15 сентября 2011 года, которым постановлено:

Ходатайство Поповой Татьяны Николаевны об обеспечении иска удовлетворить.

Наложить арест на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий ТСЖ «Восход-2004», расположенному по адресу: <адрес>, ИНН №.

Копию определения направить в Кировский районный отдел УФССП по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Ярославской области» - для исполнения, сторонам - для сведения.

Судебная коллегия установила:

Попова Т.Н. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Восход - 2004» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1436 664 руб.

В судебном заседании истица Попова Т.Н. заявила ходатайство о применении мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок по адресу: <адрес>, стоимостью 1132343. 94 руб., принадлежащий ТСЖ «Восход-2004».

Судом вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения суда. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, заслушав возражения на жалобу Поповой Т. Н., судебная коллегия считает, что частная жалоба подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Мерой по обеспечению иска является, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику (п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ).

Удовлетворяя ходатайство Поповой Т. Н., суд исходил из того, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ТСЖ «Восход-2004».

С данным выводом суда судебная коллегия не соглашается, т. к. он не основан на имеющихся в деле доказательствах.

В силу ст. 56 ГПК РФ истица, заявившая ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на конкретное имущество (земельный участок), обязана представить суду доказательства его принадлежности ответчику.

Таких доказательств Поповой Т. Н. суду представлено не было. Имеющаяся в деле копия кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) бесспорно его принадлежность ТСЖ «Восход-2004» не подтверждает, т. к. не является правоустанавливающим документом.

Представленные ответчиком в суд доказательства (разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и приказ директора Департамента архитектуры и развития территорий города № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении данному вновь построенному по <адрес> дому адреса – л. д. 37-39) ставят под сомнение доводы истицы о принадлежности земельного участка ответчику, поскольку земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, с элементами озеленения и благоустройства относятся к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене. При этом судебная коллегия полагает возможным, не передавая дело в суд первой инстанции на новое рассмотрение, разрешить вопрос по существу, отказав Поповой Т. Н. в принятии меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Руководствуясь статьей 374 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Определение Кировского районного суда г. Ярославля от 15 сентября 2011 года отменить, разрешив вопрос по существу.

В удовлетворении ходатайства Поповой Татьяны Николаевны об обеспечении иска отказать.

Председательствующий

Судьи