Судья Патрунов С.Н. Дело № 33 – 7718/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Баландиной Г.А.

судей Абрамовой Н.Н., Кутузова М.Ю.

при секретаре Фоминой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле по докладу судьи Абрамовой Н.Н. 26 декабря 2011 года

дело по кассационной жалобе представителя ПСХК «Искра» по доверенности Ткачева К.В. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 29 июля 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ПСХК «Искра» отказать.

Обеспечительные меры, наложенные определением Ярославского районного суда Ярославской области от 16.12.2010 года в виде запрета Бычкову Е.В. совершать какие-либо сделки с:

- 29/470 долями в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих Бычкову Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от 20.12. 2008 года <данные изъяты>);

- 51/940 долями в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих Бычкову Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от 05.08. 2010 года <данные изъяты>);

- 20/470 долями в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих Бычкову Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от 27.08. 2010 года <данные изъяты>),

с момента вступления в силу настоящего решения суда отменить.

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ПСХК «Искра» обратился в суд с иском к Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, Аладьевой С.П., Ащауловой В.А., Бадуриной Т.Н., Байдиной Г.С., Балашову Г.А., Балашовой Г.И., Балмасовой Н.Ю., Богданову А.И., Бутенко Б.Е., Бычкову Е.В., Васильеву А.В., Васильеву В.В., Васильевой Т.А., Велиуллаевой Г.Н., Виноградову А.К., Виноградову К.М., Виноградову С.К., Гвоздевой М.В., Гомзину Н.С., Гордеевой Л.С., Гудкевич Г.М., Гудкевич Е.В., Давыдову С.Н., Давыдовой М.Н., Даниловой М.А., Дурандиной В.Ф., Ежовой Е.В., Жильцову Ю.Н., Жохину Н.Г., Жохиной В.П., Иванову Н.В., Ивановой Т.Н., Каленник В.В., Каленник Л.В., Калистратову Н.М., Колосову А.М., Куделину В.Г., Лобановаой Е.П., Лукиных Е.В., Лыховой В.Е., Майоровой Л.М., Макаревич Н.Т., Манчинову К.П., Маслениковой Л.И., Масленникову А.К., Масленникову К.П., Матвеевой Т.В., Мелесову С.Б., Мелесовой Е.П., Наурову В.В., Науровой Т.Б., Николаеву А.В., Николаеву М.В., Носову В.В., Оверину А.Е., Овериной Г.В., Отавину В.Л., Пугачевой Н.М., Сакину А.Д., Сакиной В.Г., Сакиной Г.А., Севостьяновой Е.Ю., Сидоровой Л.Н., Сморчковой В.Н., Соболевой З.Ю., Творогову А.Л., Тестову В.А., Тестову Е.В., Троицкой Г.А., Троицкому А.П., Троицкому Н.П., Ушакову В.В., Файзуллиной Н.И., Харламовой Л.Н., Шитову А.Ф., Шишовой Л.В., Язеву Г.И., Яцуровой Н.В., в котором просил признать недействительными договоры купли продажи земельных долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Бугрова Н.Б., реестровый №, наследодатель ФИО 1; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Горяинова Е..В., реестровый №, наследодатель ФИО 20; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 3; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 4; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Лященко М.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 5; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Бугрова Н.Б., реестровый №, наследодатель ФИО 6; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 7; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 8; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Горяинова Е.В., реестровый №, наследодатель ФИО 9; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Карпизина С.Н., реестровый №, наследодатель ФИО12; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Лященко М.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 11; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Бугрова Н.Б., реестровый №, наследодатель ФИО 12; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Бугрова Н.Б., реестровый №, наследодатель ФИО 13; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 14; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 15; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 16, ФИО 17; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Гузенко Е.Ю., реестровый № наследодатель ФИО 18; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Бугрова Н.Б., реестровый №, наследодатель ФИО 19; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Карпизина С.Н., реестровый №, наследодатель ФИО22; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Лященко М.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 21, ФИО 22; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Лященко М.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 23; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Лященко М.Ю., реестровый №, наследодатель ФИО 24; № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Горяинова Е.В., реестровый №, наследодатель ФИО 25; № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по завещанию: № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействующим и неподлежащим применению Постановление Главы Администрации Ярославского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ответчиков; признать право собственности истца на земельные доли ответчиков.

В обоснование иска указано, что в 1992 г. в процессе реорганизации совхоза «Искра» все сотрудники подали заявления во внутрихозяйственную комиссию по реорганизации совхоза «Искра» с просьбой принять земельный и имущественный пай в качестве учредительного взноса в уставной фонд коллективного предприятия. На основании указанных заявлений Глава администрации Ярославского района Ярославской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № принял решение об утверждении и выдаче свидетельства на право собственности на землю производственному сельскохозяйственному кооперативу «Искра» на площади <данные изъяты> га для сельскохозяйственного использования. Во исполнение указанного постановления юридическому лицу выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ Бывшие сотрудники совхоза «Искра» распорядились своими земельными долями путем внесения в уставной капитал вновь созданного юридического лица. Однако, Бычков Е.В., распорядившись своей долей, заключил договоры купли-продажи 29/470 земельных долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, 51/940 земельных долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и 20/470 в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права УФРС по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Физические лица, написав заявления во внутрихозяйственную комиссию с просьбой внести земельную долю (пай) в уставный фонд ПСХК «Искра», распорядились своей земельной долей. Такое заявление написано и Бычковым Е.В., который также распорядился своей долей. Собственником земельных долей является истец. Право коллективной собственности является правом собственности юридического лица, а не физических лиц. Изначально физические лица должны были зарегистрировать право собственности на земельные доли, а уж после этого в ЕГРП должен был быть зарегистрирован переход права собственности на земельные доли Бычкову Е.В. Продавцы не подтвердили свое право на предмет оспариваемых договоров.

Представитель ответчика Бычкова Е.В. по доверенности Николаев К.В. исковые требования не признал.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представителя ПСХК «Искра» по доверенности Ткачева К.В. ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к недоказанности установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному применению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав представителя ПСХК «Искра» по доверенности Ткачева К.В. в поддержание доводов кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

При постановлении решения суд исходил из того, что доказательств внесения в 1992 г. земельных долей в паевой фонд реорганизуемого совхоза «Искра» его бывшими работниками истцом не представлено, в связи с чем заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Указанные выводы суда, по мнению судебной коллегии, являются ошибочными, поскольку противоречат обстоятельствам дела, постановлены с нарушением норм материального права.

Правоотношения участников процесса в спорный период регулировались Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", которыми, в частности, предусматривалась реорганизация совхозов в коллективные сельскохозяйственные предприятия.

Работниками совхоза "Искра" 04.04.1992 г. проведено общее собрание, на котором принято решение о реорганизации совхоза «Искра» в коллективное сельскохозяйственное предприятие. Кроме того, названным решением общего собрания установлен земельный пай для каждого работника совхоза, в том числе, ушедшего на пенсию, в размере <данные изъяты> га, в срок до 15.04.1992 г. каждому работнику предложено подать во внутрихозяйственную комиссию заявление о форме использования земельного пая.

До конца апреля 1992 г. работники совхоза подали заявления во внутрихозяйственную комиссию, в которых просили принять земельный пай в размере 4 га в качестве учредительного взноса в уставный фонд коллективного предприятия.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Ярославского района № утвержден проект землеустройства реорганизуемого совхоза «Искра», которым предусматривалось, что в бесплатную собственность коллектива подлежит передаче <данные изъяты> га земель.

ДД.ММ.ГГГГ на конференции трудового коллектива совхоза «Искра» утвержден Устав ПСХК «Искра», в тот же день членами ПСХК «Искра» подписан Учредительный договор о создании ПСХК «Искра», перечень членов ПСХК «Искра» приведен в приложении № 1 к Учредительному договору.

ДД.ММ.ГГГГ ПСХК «Искра» зарегистрирован постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № на основании ст. 7 Закона «О земельной реформе в РСФСР» решено утвердить и выдать свидетельство на право собственности на землю производственному сельскохозяйственному кооперативу «Искра» на площади <данные изъяты> га для сельскохозяйственного использования.

ДД.ММ.ГГГГ ПСХК «Искра» выдано свидетельство №, согласно которому ПСХК «Искра» предоставлено в бесплатную коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земель для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с п. 10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» владелец пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая;

получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Иных способов распоряжения земельной долей названным постановлением Правительства РФ предусмотрено не было.

Таким образом, подав заявление во внутрихозяйственную комиссию реорганизуемого совхоза «Искра» о передаче земельного пая в размере <данные изъяты> га в качестве учредительного взноса в уставный фонд коллективного предприятия, работники совхоза распорядились своим земельным паем в соответствии с одним из способов, предусмотренных законом.

Полный список учредителей ПСХК «Искра» приведен в приложении № 1 к Уставу ПСХК «Искра», в расчетном пае в составе основных средств указаны пай в денежном выражении, а также имущественный земельный пай (4 га).

При таких обстоятельствах, выводы суда об отсутствии доказательств внесения в 1992 г. земельных долей в паевой фонд реорганизуемого совхозе «Искра» его бывшими работниками противоречат установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. "О собственности в РСФСР" хозяйственные товарищества и общества имеют право собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов участниками.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам ПСХК «Искра» Комитету по земельным ресурсам и землеустройству района предписано изготовить соответствующие свидетельства на право собственности на земельные доли членам-пайщикам в ПСХК «Искра». На основании указанного постановления ответчикам были выданы свидетельства на право общей долевой собственности в ПСХК «Искра» площадью по <данные изъяты> га.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (два договора) ответчиками заключены договоры купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности, согласно которым Бычков Е.В. приобрел у иных участников долевой собственности соответственно 29/470, 51/940 и 20/470 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 5.6 Устава ПСХК «Искра» в редакции, утвержденной решением внеочередного общего собрания членов кооператива «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, член кооператива вправе с согласия кооператива передать другому лицу свой пай или его часть и выйти таким образом из кооператива, Передача пая или его части гражданину, не являющемуся членом кооператива, не допускается.

В силу п. 5.5 названного Устава член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива путем подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган кооператива не позднее чем за две недели до своего выхода.

В соответствии с п. 5.15 Устава выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся выплаты.

Оценка оспариваемых сделок на предмет их соответствия Уставу ПСХК «Искра» судом не дана, выводы суда в указанной части в решении отсутствуют. Судом не установлено, являлись ли на момент совершения сделок и являются ли в настоящее время членами ПСХК «Искра» ответчики, продавшие свою земельную долю Бычкову Е.В., имелись ли заявления ответчиков о выходе из кооператива, какие решения по ним приняты, в чем состоит их паевой взнос при отчуждении земельной доли.

В решении суда имеется суждение о том, что Бычков Е.В. является участником долевой собственности, не внесшим свою земельную долю в уставный фонд ПСХК «Искра», тогда как Бычков Е.В. содержится в списке расчетного пая в составе основных средств рабочих совхоза «Искра» (№ 22) (Приложение № 1 к Уставу ПСХК «Искра»).

Кроме того, в материалах дела имеется решение Ярославского районного суда Ярославской области от 13.03.2008 г. по заявлению Бычкова Е.В. о признании незаконным бездействия должностных лиц Администрации ЯМР и возложении обязанности по изданию постановления о внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации Ярославского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых совхозов «Мир», «Искра», «Меленковский» в отношении показателей перераспределения земель ПСХК «Искра», указав, что в обще-долевую собственность передается <данные изъяты> га, в аренду <данные изъяты> га, в собственность юридического лица – <данные изъяты> га в границах, на основании справки об экспликации земель, утвержденной Управлением Роснедвижимости по ЯМО.

Указанное решение принято судом до заключения оспариваемых сделок купли-продажи, его преюдиция оспаривается истцом. При указанных обстоятельствах суду следует мотивировать выводы о том, имеет ли указанное решение преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, при необходимости исследовать материалы рассмотренного ранее гражданского дела.

По изложенным мотивам решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение, поскольку допущенные судом нарушения не могут быть устранены судом кассационной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду необходимо правильно установить обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовать представленные сторонами доказательства и разрешить спор в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Иные доводы кассационной жалобы будут являться предметом исследования и проверки при новом рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Ярославского районного суда Ярославской области от 29 июля 2011 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий

Судьи