Судья Смирнова А.В. Дело № 33-7806
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Ломтевой Л.С.,
судей Кузьминой О.Ю., Абрамовой Н.Н.,
при секретаре Малуниной Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Ярославле
29 декабря 2011 года
дело по кассационной жалобе Черниковой Н.С. на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 07 ноября 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Черниковой Н.С. отказать.
Заслушав доклад судьи областного суда Кузьминой О.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Черникова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района, Правительству Ярославской области о предоставлении вне очереди жилого помещения. В обоснование требований указала, что ее отец ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, она относится к числу детей-сирот. Постановлением Главы ТМО она, Черникова Н.С. и ее брат были определены на полное государственное обеспечение в связи со смертью обоих родителей, за ними было закреплено жилое помещение – <адрес>.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Константиновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано Администрации КПС признать Черникову Н.С. и членов ее семьи в составе 1 человека нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Рапоряжением Администрации КСП № 53 от 02.06.2010г. Черникова Н.С. признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма и принята на учет нуждающихся на общих основаниях за №, во внеочередном порядке за №. Заключением межведомственной комиссии от 11.05.2011г. названная выше квартира признана непригодной для проживания, аварийной, подлежащей реконструкции, 15.06.2011г. с Черниковой Н.С. на данное жилое помещение был заключен договор социального найма №.
Ответчики иска не признали.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению и неправильному применению норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, заслушав возражения представителя Администрации Константиновского сельского поселения по доверенности Смирнова В.Ф., судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены постановленного решения.
С выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований Черниковой Н.С. и изложенными в решении мотивами, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы. Материальный закон судом истолкован и применен правильно.
Собранными по делу доказательствами с достоверностью подтверждено и не было опровергнуто в ходе рассмотрения дела, что 17.05.2004г. на основании Постановления Главы ТМО ЯО № 136 Черникова Н.С. и ее брат были определены на полное государственное обеспечение в связи со смертью обоих родителей и за ними было закреплено жилое помещение – <адрес>.
Согласно акту обследования жилого помещения от 26.04.2004г. квартира состоит из комнаты и кухни, в квартире центральное отопление, другие удобства на улице, квартира в запустении – в ней несколько месяцев никто не проживает, пол требует ремонта, окна забиты досками. На момент составления акта Черникова Н.С. находилась в Борисоглебской школе интернате.
Суд правильно учел все обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, посчитав, что с момента закрепления спорного жилого помещения за Черниковой Н.С. принимались необходимые и достаточные меры по сохранению жилья на время пребывания Черниковой Н.С. в общеобразовательной школе-интернате, и на время ее дальнейшего обучения. В частности, не опровергнуто, что названное жилье было сдано в аренду под условием приведения его в надлежащее и пригодное для проживания состояние, арендатором были выполнены условия договора: вставлены стекла, отремонтированы печь, двери и полы. Кроме того, со стороны администрации осуществлена подводка центрального газа.
Черникова Н.С. не отрицала, что по исполнении 18 лет ей были выданы ключи от квартиры и передано спорное жилое помещение, по ее ходатайству жилье освободили от регистрации в нем жильцов, на момент передачи жилое помещение было свободно от проживания иных лиц, в том числе арендаторов.
Согласно письму Администрации фоминской сельской территории ТМР ЯО от 04.04.2006г. в адрес Департамента образованияТМО, квартира комиссионно была передана Черниковой Н.С. в хорошем состоянии, квартира отремонтирована, подведен природный газ, однако фактически Черникова Н.С. там не проживает и не переоформила на себя лицевой счет.
Свое непроживание в спорной квартире с момента передачи жилья и до настоящего времени Черникова Н.С. не отрицала в ходе рассмотрения дела и доводах жалобы, как не отрицала и того обстоятельства, что она не предпринимала никаких мер для обеспечения сохранности жилого помещения.
При разрешении спора по существу суд правильно исходил из того, что с учетом положений ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ Черникова Н.С. была обязана поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, при установлении, что закрепленное за Черниковой Н.С. жилое помещение, было передано ей в пригодном для проживания состоянии, а в состояние непригодное для проживания и требующее реконструкции приведено в связи с тем, что ею не принимались необходимые и достаточные меры для его сохранения в надлежащем состоянии, а также не исполнялись обязанности нанимателя, у суда отсутствовали основания для предоставления Черниковой Н.С. вне очереди как лицу, относящемуся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения. В удовлетворении исковых требований отказано обоснованно.
Доводы жалобы о том, что на момент передачи жилого помещения оно находилось в непригодном для проживания состояния бездоказателен.
Не влияет на правильность выводов суда и не влечет обязанности по внеочередному предоставлению жилого помещения в соответствии с ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей» то обстоятельство, что согласно актам обследования от 2009г. и 2010г. условия для проживания в квартире были малопригодными, и в отношении жилого помещения, находящегося в указанном состоянии, был заключен договор социального найма в 2010г., а в 2011г. названная квартира заключением межведомственной комиссии была признана непригодной для проживания, подлежащей реконструкции, поскольку указанные события имели место после передачи квартиры Черниковой Н.С. в надлежащем состоянии.
Черникова Н.С. в настоящее время поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и не лишена права на обеспечение жильем в порядке очередности.
Иные доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования суда первой инстанции, к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств и не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного решения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Кассационную жалобу Черниковой Н.С. на решение Тутаевского городского суда Ярославской области от 07 ноября 2011 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи