Судья Долгощинова О.В. Дело № 33-106
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.
судей Афанасьевой Т.В., Кутузова М.Ю.
при секретаре Малуниной Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
26 января 2012 года
дело по частной жалобе представителя Фомина С.А. по доверенности Панкова С.В. на определение Угличского районного суда Ярославской области от 27 октября 2011 года, которым постановлено:
«Прекратить производство по делу по искам Фомина С.А., Глазковой Н.Н., Бухаровой Г.В., МРИ ФНС РФ № 8 по ЯО, ОАО КБ «Севергазбанк» к Шишкиной Н.И. об обращении взыскания на земельный участок».
Заслушав доклад судьи областного суда Поздняковой Т.В., судебная коллегия
установила:
Шишкина Н.И. является должником по сводному исполнительному производству Угличского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ярославской области перед взыскателями Фоминым С.А., Глазковой Н.Н., Бухаровой Г.В., Морозовым Н.Н., ГУ УПФ РФ в Угличском MP, ОАО «Сбербанк России», МРИ ФНС РФ № 8 по ЯО, ОАО КБ «Севергазбанк».
Глазкова Н.Н., Бухарова Г.В., МРИ ФНС РФ № 8 по ЯО, ОАО КБ «Севергазбанк» обратились в суд с исковым заявлением к Шишкиной Н.И. об обращении взыскания на земельный участок, Чистяков М.В. обратился с иском к Угличскому отделу УФССП по Ярославской области, Глазковой Н.Н. об исключении имущества из описи, об освобождении имущества от ареста.
Указанные исковые заявления объединены в одно производство для совестного рассмотрения.
В ходе исполнительских действий выявлено наличие в собственности должника <...>комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> и земельного участка № по тому же адресу. Постановлением судебного пристава - исполнителя Угличского отдела УФССП ФИО1 от 15.12.2009 г. Отделу <...> судебных приставов <...> было дано поручение о применении мер принудительного исполнения - об обращении взыскания на указанные квартиру и земельный участок. 28.12.2010 г. судебным приставом - исполнителем ФИО2 Отдела <...> судебных приставов <...> указанное поручение было исполнено только в части наложения ареста на <...>комнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>. В отношении земельного участка, расположенного по тому же адресу, арест не накладывался. Угличский Отдел УФССП был уведомлен судебным приставом исполнителем о необходимости судебного решения об обращении взыскания на указанный земельный участок.
Судом постановлено вышеуказанное определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм права.
Проверив законность и обоснованность определения суда, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене.
При вынесении определения суд исходил из того, что заявленные Фоминым С.А., Глазковой Н.Н., Бухаровой Г.В., Морозовым Н.Н., ГУ УПФ РФ в Угличском MP, ОАО «Сбербанк России», МРИ ФНС РФ № 8 по ЯО, ОАО КБ «Севергазбанк» требования в силу п. 1 ст. 278 ГК РФ не требуется.
С указанными выводами не соглашается судебная коллегия.
В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из анализа вышеприведенной нормы следует, что в силу особого правового режима земельного участка существуют ограничения в обращении взыскания на земельные участки, а именно исключительно судебный порядок такого обращения, о чем в решении суда должно быть прямое указание. Внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.
Исходя из вышеизложенного, оснований для прекращения производства по делу не имелось.
Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Угличского районного суда Ярославской области от 27 октября 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий:
Судьи: